房地产企业所得税与土地增值税和增值税的税制差异 / 开普饭

房地产企业在拉动我国社会经济的快速发展以及增加财政收入方面发挥了十分重要的职能,但是近年来随着国家"房住不炒".税制改革等多项宏观调控政策的实施,房地产企业面临的外部环境压力增加, ...

由于我国土地所有权归国家所有,而国家又不是增值税纳税义务人,土地并没有采取进项抵扣的增值税处理方式,国有土地的出让行为无法按现行增值税规则作进项税额抵扣处理,因此政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销 ...

咨询: 我公司为一房地产开发企业,公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地,现已达到土地增值税清算条件,我公司按照规定主动清算土地增值税,但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议,具体说 ...

点击上方蓝字财税微波关注我根据国家税务税总局公告2016年第70号,营改增前后土地增值税清算可扣除的与转让房地产有关的税金=营改增前实际缴纳的营业税.城建税.教育费附加+营改增后允许扣除的城建税 ...

问:请问城市更新项目中安置回迁给被拆迁权利人的房屋需要预缴增值税吗? 答:安置回迁房屋原则上不需要预缴增值税.营改增后房地产项目增值税预缴的政策规定主要在<关于发布<房地产开发企业销售自行 ...

来源:税明大道作者:傅吉俊郑会广王殿会人气:718 时间:2021-09-18 摘要:不同税种的相关政策法规由于主管部门.管控目标不同也一样会存在各种差异.我们在研究具体涉税业务时,还是应坚持 ...

一般纳税人企业所得税为2%,增值税还可以享受奖励! 除开增值税,企业所得税也是很多企业头疼的税种,虽然企业所得税可以进行抵扣,但是25%的基础税还是比增值税要高很多,也不是每个行业都可以申请为高新企业 ...

房地产企业所得税预缴申报和年度申报的协调(上) 汪道平最近太忙,本系列好长时间没更新了. 五月是企业所得税汇算清缴紧张的最后一个月了,到目前为止总局还没消息,大概率不会推迟了.最近有朋友碰到个问题: ...

房地产企业所得税预缴申报和年度申报的协调(下) 汪道平上期案例(上年有预缴.当年竣备,下年有会计结转收入)提到, 新填报口径意味着,房地产开发企业未完工产品预售收入结转完工产品收入后,可以按照实际利 ...

房地产项目开发企业所得税风险管控要谈房地产所得税,必须谈2009年31号文件,因为一般企业所得税就企业所得税法及实施条例,而房地产需要单独出台一个文件.但是如果只是对31号文件进行解读,这项工作早在 ...

2021年各行业的税收政策或多或少都有一些调整,比如小规模纳税人的起征点已经变成了15万,当然,这是全国统一实施的政策,总体来看,无论是国家还是地方政府都在为各行各业的企业的减税降费共同努力. 那么作 ...

房地产企业所得税与土地增值税和增值税的税制差异