关于民法典物权编草案的意见 / 开普饭

作者:天津泽惠律师事务所 [引言] 在商品房交易中,常会听到一个词"异议登记",其属于不动产登记的一种,那究竟什么是异议登记呢? [基本概念] 异议登记就是对已不动产登记簿 ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

抵押权为担保物权,可参照适用善意取得制度作者 | 李舒唐青林李元元北京云亭律师事务所裁判要旨抵押权属于担保物权,属于<物权法>第一百零六条第三款(<民法典>第三百一 ...

写在前面的话:本文是民法典系列第2篇.第一篇是民法典对不动产登记的三大影响,发表于<中国自然资源报>. 本文发表于<中国不动产>2021年第2期 2021年1月1日<民法 ...

物权编解释今天我要聊的题目是物权编解释中涉及的几个问题.为什么要讲这个问题呢?因为征求的问题里提到了物权编解释新旧对比的实质及其影响. 第一篇 -THE FIRST- 旧的是指物权法的最 ...

出品 | 信贷风险管理作者 | 彰平法条回顾: <民法典担保制度解释>第47条:不动产登记簿就抵押财产.被担保的债权范围等所作的记载与抵押合同约定不一致的,人民法院应当根据登记簿的记载 ...

(1) 不动产登记制度 ①更正登记: 权利人. 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误(如房屋登记的面积. 界址发生错误) ,不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误的, 登记机 ...

<民法典>施行后,在不动产抵押权方面比较大的变化就是,已办理抵押权登记的不动产无需解除抵押或取得抵押权人同意,即可转让.目前,相关转移登记的操作规范还没出台,但各地登记机构反映已经接到群众 ...

(相关法律规定中蓝色删除部分为删除更改内容,民法典中红色字体为增加的内容)第二编物权第一分编通则第一章一般规定物权法民法典第二条因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法.本法所称物,包括不动产 ...

民法典理解与适用|DAY11(第201-220条)查长宝法翼 10月17日民法典的学习是一个持续且日新的过程,笔者将结合民法典理解与适用,将所学要点予以梳理进行分享.DAY11(第201条至220条 ...

案例甲公司欲借款500万元,以其所有的土地使用权及其上房屋作为担保,但该土地使用权上存在异议登记. 问题此时能否设立抵押权? 解析该问题的焦点在于存在异 ...

本文系对程啸老师于2020年6月20日-6月21日两天在线讲座的内容进行的总结,教科书上下来的大佬级法学家对民法典物权编进行了非常细致的解读,结合讲座和PPT的内容进行了本文的整理.也是自己对物权编学 ...

关于民法典物权编草案的意见