买卖不破租赁的法律规定有哪些? / 开普饭

本文是君之道思考的第 426 期文章 <民法典>第七百二十六条[1].第七百二十七条[2].第七百二十八条[3]赋予了承租人对租赁房屋同等条件下的优先购买权.承租人的优先购买权主要体现为三 ...

房屋租赁维修费用如何承担维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查.维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途.对于承租人增添的附属设备,双方也可以约 ...

要旨:1.以房屋使用权抵债,是债务人以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债,不同于出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同.因此,以房屋使用权抵债形成的法律关系并非租赁合同关系. 2.根据<合同法> ...

引发讨论的案例:在英联视公司与恒华嘉辉公司与豪力投资公司其他合同纠纷申请再审一案((2014)民申字第215号)中,最高人民法院认为:债务人以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债,不同于出租人与承租人之间签 ...

□广西法治日报记者何可寒这段时间以来,家住河池市金城江区的杨龙飞很郁闷.去年,他从房地产开发商手中购买了一套三居室的商品房,并依法办理了不动产权证书.可这房里却有人居住,杨龙飞迟迟未能入住.杨龙 ...

文章摘要:业主将房子租出去的时候,如果想要将房子出售的话,需要先咨询承租人的购买意向,遵守"买卖不破租赁"原则. 1.存在合法有效的租赁合同.要适用该制度,在所有权让与时,租赁合同 ...

考研的时候,有很多同学都不知道法学硕士和法律硕士,两者的区别到底在哪里,虽然两者只有一字之差,但是对很多同学和家长来说,可能不是很清楚,这两者,由于侧重点不同,很多同学喜欢把它搞混淆,导致自己在选择院 ...

说起珍贵想必没有比生命再重要的,所有的东西都是建立在生命之上,有了健康的生命才会延伸出其他,然而如此珍贵的生命却不能抵挡强拆的脚步,看似暴富改变生活的拆迁背后隐藏了多少暴力悲剧,拆迁户的财产受到威胁双 ...

在建筑器材租赁业务的实践中, 往往会出现这样或者那样的行业习惯, 在行业中看起来是稀松平常大家都在做的事情, 但是却成了维权之路上的一个又一个雷区. 笔者简要总结了几点, 都是笔者在办案过程中遇到过的 ...

让法律更懂医疗让医疗更懂法律文|吴维钦律师北京观韬中茂(厦门)律师事务所律师,福建中医药大学医学学士.福建省医事法学研究会理事.长期为医疗机构.医药企业.卫生行政部门.医生.患者等提供 ...

法律公园来源 | 节选最高人民法院执行局编著:<最高人民法院<关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息司法解释>理解与适用>第123-124页转自法门囚徒当执行款 ...

买卖不破租赁的法律规定有哪些?