伍三明：如何理解民法典涉及物业管理规定的“其他管理人”？ / 开普饭

民法典第278条第四款规定,更换物业公司,只需要业主共同决定,而不再是业主大会的决议了. 也就是说,只要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面 ...

房子作为一种生活必需品,已经成为老生常谈的话题之一.毕竟,在很多人看来,房子不仅仅是一个住所,它还与生活中的许多事情息息相关,比如婚姻,孩子的教育等等.但是关于买房很多人可能都有说不完的话,有人会抱怨 ...

2020年,张先生在龙城大街购买了一套住宅并办理了收房手续.一年来,由于各种原因,张先生并未入住.可是物业公司要求其缴纳物业费,张先生则认为自己并没有入住,何来物业费? 关于空置房是否应该交物业费,困 ...

<民法典>已由第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,自2021年1月1日起施行. 这是新中国成立以来第一部以法典命名的法律,法典化,意味着它的基础性.集成性:这是新 ...

如有侵权,请联系我们删除. 目前,部分城市的小区安装了人脸识别门禁系统.当业主.租户和其他人员出入时,需刷身份证和识别人脸,两者信息匹配后方能进入.对此,有人支持也有人质疑,人脸和身份证双重信息涉及隐 ...

本文共1268字 <民法典>已于2021年1月1日起施行,这是新中国历史上第一部法典化的法律. 今天与各位简单聊一聊<民法典>对业主共同决定的事项产生哪些影响. 一.<民 ...

有拍友反映: 请问一下忻州市市委南院是否要办物业?办物业是否不用召开业主会议就可以?如果不是请合理说明,并且公示,保证各位住户应有权利. (图片来源于网络) 市房管局回复: 实行物业管理是城市管理体制 ...

2021年1月1日起施行的民法典,对不少物业方面的热点问题都做出了明确规定,今天我们一起来学习一下. 01 小区公共收入,你可受益? <民法典·物权编>第二百八十二条明确规定,建设单位.物 ...

2021年1月1日起,我国<民法典>将正式生效,其中专门提到了物业服务管理的相关规定!明年起,有3大权益维护业主的权益. 一.小区公共区域产生的收入,业主享有分配权根据<民法典& ...

业主作为物业服务管理活动的重要参与主体,在小区的共建共治共管中发挥着举足轻重的作用.如果能够清楚了解自身在物业服务管理活动中的角色定位并自发充分参与小区的建设和管理,将极大促进高品质和谐宜居生活社区建 ...

伍三明：如何理解民法典涉及物业管理规定的“其他管理人”？