买卖合同解除后预告登记和预查封是否随之失效 / 开普饭

原创预查封后能否解除商品房预售合同? 作者:王怀志郑宏宇前言在开发商与购房者签订<商品房预售合同>并办理了商品房预售合同登记备案手续后,因购房者的自身债务问题, ...

<合同法>第九十七条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行:已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状.采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失.在实务中,如何合法.依约履行双 ...

不动产执行一直是执行工作的重点,如果当事人已经购得不动产,但尚未进行房屋所有权登记,此时可以进行预查封,预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续.被执行人享有物权 ...

已预告登记的商品房被法院查封后,开发商可诉请解除该商品房买卖合同,从而成为房屋所有权人并排除强制执行

作者:初明峰刘磊郑梦圆编者按: 被执行人与房产公司签订<预售合同>并预告登记,执行申请人对预售合同项下房产可采取预查封措施,关于预查封的法律效力,预查封期间合同双方是否有权解除合同, ...

追寻法律适用的精义洞悉法律行为的规范用逻辑和经验去感知法律生命的温度往期文章精选 1.最高院:抵押权人应当对设押房屋的出租.出售情况 ...

案例 2019年6月,李某从某房地产开发商处购买了一栋房屋,两者签署了房屋买卖合同,约定于2020年6月交付房屋,李某已付清全款,办理了预告登记.2020年1月,该房地产开发商发生债 ...

文章信息作者:蒋大兴,北京大学法学院教授来源:<清华法学>2021年第3期 (为方便阅读,已省略原文注释) 摘要合意型股权转让中的契约效力与物权转让效力经常发生混淆.合意型股权转让变 ...

作者:初明峰律师团队铭源融信(苏州)管理服务有限公司编者按被执行人与房产公司签订<预售合同>并预告登记,执行申请人对预售合同项下房产可采取预查封措施,关于预查封的法律效力,预查封期间 ...

--以房.地一体登记为例作者:张贵成(信阳市房屋产权产籍监理处) 来源:<中国房地产>2021年第4期一前言不动产统一登记实施后,根据<不动产登记暂行条例><不动 ...

买卖合同解除后预告登记和预查封是否随之失效