重磅!刚刚苏州纯新盘4大户型曝光,有人现场要交钱
1、重磅!中海科技城纯新盘规划出炉,4大户型首次曝光。
2、就在今天上午,山樾云庭正式公开售楼处和样板间。主力户型105㎡、125㎡,预计9月初就开盘。
该地块位于高新区科技城玉平路绿化地南,元方路绿化地东,在6月1日的土拍中被中海以总价20.5亿拿下,成交楼面地价18567元/㎡,溢价率12.53%。
该地块竞价相当胶着,历经3轮一次性报价,历时30分钟才成功拍出。
项目占地面积10244.7㎡,总建筑面积199149.61㎡,计容建筑面积110312.19㎡,分为5个地块,容积率1.05-1.2,绿化率37%。
根据规划图显示,项目拟建56栋住宅产品,楼栋多体量较大
楼栋示意图
地块由5小地块组成,容积率在1.05-1.2之间,所以打造的是洋房或者叠墅产品。。
平面图
规划也公示了部分楼栋的外立面效果图,大面积玻璃设计,时尚简约感十足。
根据地块出让要求,项目需要:现房销售、而且后期住宅装修成本不得低于2000元/㎡,另外还要求沿街边的住宅部分不得设置开敞阳台和凸出式楼梯间。
这意味着,交付时开发商需要预封阳台才能出售。
同时,本次规划还曝光了项目4种户型图,下面一一分享给大家。
户型一,3室2厅2卫
户型二,4室2厅2卫
户型三,4室2厅2卫
户型四,王者超大户型
今天上午,碧桂园和苏高新联合开发的-山樾云庭正式公开售楼处,现场人气火爆,样板间装标细节也首次公布。
售楼处内部人满为患,楼盘沙盘被围的水泄不通,工作人员为买房人介绍项目详情。
此次除了售楼处,样板间也随之公开,项目只有105㎡、125㎡两种户型.
但是不得不说两种户型做的都非常宽敞。尺度之大,让人惊喜。
该户型的优势在于首先是3+1开间朝南+瞰景大阳台,采光优越,其次分布合理,减少了面积浪费,再者是步入式衣帽间+浴缸卫浴四件套。
也是横厅设计,客厅6.55米,整体南向面宽13.15米!这个尺度在同等面积段真的很少见!
两种户型都较为方正,通透性好。小户型也贴心地预留了玄关的位置,私密性好,回家有仪式感。
而且大横厅设计,尤其125㎡的户型,6.55米超宽阔大横厅,气派!