购买的房产未及时过户，被卖方抵押并另案查封，应如何处理？ / 开普饭

本文是君之道思考的第310期文章抵押权人在实现担保物权过程中,常常存在抵押物因涉诉被另案先行查封的情形.那么,抵押权的实现是否会受到影响呢?根据法律规定,抵押权人对抵押物的优先受偿权不因查封而受影响 ...

www.jufaanli.com 最高人民法院经审查认为: 刘甲与其妻刘乙乙签订的<离婚协议书>中约定案涉房产归儿子.女儿所有,各一个单元,该约定应视为刘甲与其妻刘乙乙将房产赠与儿子.女儿 ...

郑重声明:严禁抄袭,违者必究! 未经授权,不得转载! 今天和大家分享一个关于"非因买受人自身原因未办理过户登记"如何理解的案例.案情和裁判观点都围绕着本文主题作介绍. 相关案情简介 ...

近日,一起涉及婚内分居协议的继承案例刊登在<最高人民法院公报>上,该案例引起了学界关注. 该案中被继承人唐某甲与现任妻子李某某的分居协议是否有效,直接关系到其名下的一套巨额价值的房产,到底 ...

大河报·大河客户端记者段伟朵欠人700万不还,法院判决书生效后,她却将名下86万元购买的宝马车以100元的价格过户他人,并协议离婚,4套房产均归男方,这样的操作可以避免财产被法院执行?NO!3日, ...

作者: 初明峰张款款刘磊裁判概述: 融资租赁合同属于以融物的方式实现融资,集融资与融物双重属性,若租赁物的所有权未从出卖人处转移至出租人则无法实现真正的融物,亦无法对租赁债权进行担保.售后回租的 ...

法盛金融投资作者:初明峰.张款.郑梦圆来源:金融审判研究院裁判概述融资租赁合同属于以融物的方式实现融资,集融资与融物双重属性,若租赁物的所有权未从出卖人处转移至出租人则无法实现真正的融物,亦无 ...

冯湃律师的普法视频

最高院:购房人全额付款但未办理过户登记的,不享有房屋所有权,只能向开发商主张合同请求权 [裁判要旨]依据<中华人民共和国物权法>第九条规定,因案涉房屋并未办理所有权过户登记,当事人虽已全额 ...

案件名称骆庆五.李浩不当得利纠纷二审民事判决书案号:(2018)最高法民终123号裁判精要夫妻离婚时在财产分割协议中约定一方名下的股权归另一方所有,但未办理过户登记的,构成委托持股关系. 裁 ...

购买的房产未及时过户，被卖方抵押并另案查封，应如何处理？