房地产企业如何缴纳土地增值税 / 开普饭

2021年08月06日来源:中国税务报姚伟君房地产项目土地增值税实行"先预征后清算"的征管方式.而如果房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时预 ...

案例解析房开企业土地增值税预缴税会处理及超税负率预缴的解决方案(下) 汪道平 [房地产税筹72变9]土增税超税负率预缴解决方案(上) 四.超税负率预缴问题以上案例中,如甲企业预测项目亏损,或者实际 ...

2016年房地产行业实现营改增后,房地产开发业务所涉各项税种在税务清算上所确定的计税依据口径都是不包含增值税的销售额.对于房地产开发业务而言,由于其开发跨周期性特点和商品房预售制度的存在,加之平衡税收 ...

盘点房地产税收20个热点问题(1-10) 盘点房地产税收20个热点问题(11-13) 盘点房地产税收20个热点问题(13-20)完结篇房地产企业税务管理探讨(限价.低毛利篇) 姚家焕随着土拍市场, ...

2021年09月08日来源:山东省税务局12366 近日,有纳税人咨询有关如何缴纳土地增值税的问题,如,合作建房如何缴纳土地增值税.未按预征规定期限预缴土地增值税是否加收滞纳金等,小编整理了大家较为 ...

问:某房地产企业以其自有房产(非商品房),作价入股投资一个工业企业,并获得该工业企业的部分股权.该工业企业拟使用此房产做办公楼.以上业务是否符合<财政部.国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规 ...

[发布日期 2021-03-22] [修订日期 2021-03-22] 税手邦税务学习爱好者奥扬科技(A20468.SZ) 于2021年3月19日发布公告,披露2017年9月6日,潍坊日东环保装备 ...

随着社会经济的发展,旧房买卖.以房抵债.旧房拍卖日渐增多,在房屋转让过程中,土地增值税如何申报缴纳,一直是税务部门和纳税人双方的痛点和难点.旧房转让应重点关注转让收入和扣除项目两大关键点. 关键词一: ...

粉丝来信 (新疆粉丝)亲爱的房老师,请教您一个问题,房产公司将无产权的地下车库销售给物业公司,物业公司再对外销售时是否需要缴纳土地增值税.我个人认为不缴纳,因为地下车库所占用的土地产权已经被地上可售的 ...

<中华人民共和国土地增值税暂行条例>规定转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应依照本条例缴纳 ...

近日,某地一房地产公司(以下简称A公司)与税务部门因一项不动产融资租赁业务是否是缴纳土地增值税的事项产生了争议: 事由:中国金融租赁有限公司(出租方)与A公司(承租人一).B公司(承租人二,租赁资产实 ...

为加快城市产业的快速发展,很多城市都会建设工业园区厂房,吸引高科技企业入驻.实务操作中,多数公司会套用房地产开发模式,建设工业园区厂房.很多财务人员对于转让工业园区厂房,如何缴纳土地增值税也是争议颇多 ...

土地作价入股是否缴纳土地增值税.契税各地地区口径辽宁税务 [辽宁税务]划拨土地以国家作价出资(入股)投入公司,契税的计税依据是? 留言时间:2020-11-18 https://12366.ch ...

房地产企业如何缴纳土地增值税