旧房还是开发？转让工业园区厂房这样缴纳土地增值税最省钱！ / 开普饭

(接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...

随着社会经济的发展,旧房买卖.以房抵债.旧房拍卖日渐增多,在房屋转让过程中,土地增值税如何申报缴纳,一直是税务部门和纳税人双方的痛点和难点.旧房转让应重点关注转让收入和扣除项目两大关键点. 关键词一: ...

房地产公司在河北开发的住房楼盘,2020年12月份,其中一个单元有两间房子没卖出去,房地产公司交了这两间屋子的暖气费给供暖公司,供暖公司对这两套房子的暖气费是否可以享受免征增值税的优惠? 答:财税[2 ...

粉丝来信亲爱的房老师:我公司的自然人股东,正在闹离婚,据说是男的在外面有找了一个更年轻的还是研究生学历,现在他需要把其所持公司部分股权无偿转让给其妻子,是否需缴纳个人所得税? 房老师答疑亲爱 ...

粉丝来信 (新疆粉丝)亲爱的房老师,请教您一个问题,房产公司将无产权的地下车库销售给物业公司,物业公司再对外销售时是否需要缴纳土地增值税.我个人认为不缴纳,因为地下车库所占用的土地产权已经被地上可售的 ...

来源:小颖言税严颖土地增值税有关政策规定,除了对个人转让住宅类的旧房暂免征收土地增值税外,对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物,应按规定征收土地增值税.但在实际执行中,由于旧房扣除项目金额难以确定, ...

土地增值税有关政策规定,除了对个人转让住宅类的旧房暂免征收土地增值税外,对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物,应按规定征收土地增值税.但在实际执行中,由于旧房扣除项目金额难以确定,有的地方一律实行核定 ...

内容:围绕财税知识,与您聊聊工作中的困扰与收获,与您共成长. 一.土地增值税基础知识 (一)纳税人土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物的单位和个人.包括各类企业单位 ...

第807问股东转让股权一定需要缴纳个人所得税吗? 答:不一定,首先要看是这个股东是企业股东还是个人股东,如果是企业股东不需要缴纳个人所得税,需申报缴纳企业所得税:如果是个人股东转让股权收入应申报个 ...

旧房还是开发？转让工业园区厂房这样缴纳土地增值税最省钱！