案例：旧房及建筑物转让的土地增值税如何处理 / 开普饭

●怎么样算旧房? 新建房是指建成后未使用的房产.凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房.使用时间和磨损程度标准可由各省.自治区.直辖市财政厅(局)和地方税务局具体规定. 财税字[1995] ...

问股权收购是否需要缴纳土增税? 内容:拟一次性转让目标公司100%股权,目标公司的资产主要是房屋和土地构成,是否会视同转让房屋和土地从而被征收土地增值税?目标公司依然存续,房屋及土地所有权仍属于目标 ...

这天,小会计甲兴冲冲地找凡人,原来小会计甲几年前买的市中心那套商铺终于出手了,还卖了个好价钱.房子是2014年6月买的,面积30平方米,合同价格30万元,2017年6月卖了50万元,想让凡人给看看要缴 ...

土地增值税有关政策规定,除了对个人转让住宅类的旧房暂免征收土地增值税外,对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物,应按规定征收土地增值税.但在实际执行中,由于旧房扣除项目金额难以确定,有的地方一律实行核定 ...

税中望月不负韶华不负卿税中望月:抵债购进存量房一般应确定为旧房,旧房转让土地增值税有其既定的规则. 西山的桃子熟了,别有韵味,免费陪同采摘~~~ 以下节选自<房地产开发企业税收与会计实务 ...

随着社会经济的发展,旧房买卖.以房抵债.旧房拍卖日渐增多,在房屋转让过程中,土地增值税如何申报缴纳,一直是税务部门和纳税人双方的痛点和难点.旧房转让应重点关注转让收入和扣除项目两大关键点. 关键词一: ...

土地增值税既是税收实务中的难点,也是历年税务师考试重点,几乎每年都会在主观题命题,需要引起考生的重视.据初步统计,近年的<税法一>科目考试中,土地增值税考查分值为20分左右,占比约15%. ...

内容:围绕财税知识,与您聊聊工作中的困扰与收获,与您共成长. 一.土地增值税基础知识 (一)纳税人土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物的单位和个人.包括各类企业单位 ...

一.项目工作 1.参与公司某一级项目,独立负责资产评估工作,主导完成商业剥离对账和债权债务转让合同签订. 配合审计工作,包括整理2019年-2022年三年一期供应商.客户数据,安排审计供应商.券商和客 ...

[发文]<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释> [文号]法释[2020]28号,自2021年1月1日起施行. 第五十一条当事人仅以建设用地使用权抵押,债权人 ...

根据<关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告>(国家税务总局公告2016年第70号)第六条: "关于旧房转让时的扣除计算问题营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价 ...

上学的时候,读到过商学院有一个教授写过一本书,写的主要是会计因为管理用的用途太多的被操纵,应该像事实进行还原,依据法律依据进行会计记录. 而在会计里面,会计主体和合并报表就是很大的一个法律和会计的区别 ...

以房地产对外投资是否缴纳土地增值税,有些税务机关对相关政策理解不到位,执行也不统一.本文根据现行政策,结合公司法的相关规定,对以房地产对外投资,土地增值税如何处理做如下分析. 01 核心观点:以房地产 ...

工业用地转让需要缴纳的税费包括:营业税.城建税.教育费附加.土地增值税.所得税.土地增值税是指转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入.实物收入 ...

案例：旧房及建筑物转让的土地增值税如何处理