【收藏】旧房及建筑物转让如何缴纳土地增值税
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关注:企业改制重组相关土地增值税政策再次延续
近期,财政部.国家税务总局发布了<关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告>(财政部 税务总局公告2021年第21号)(以下简称"第21号公告"),对已于202 ...
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案例解析:旧房及建筑物转让的土地增值税如何处理
土地增值税有关政策规定,除了对个人转让住宅类的旧房暂免征收土地增值税外,对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物,应按规定征收土地增值税.但在实际执行中,由于旧房扣除项目金额难以确定,有的地方一律实行核定 ...
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企业转让旧房要交多少土地增值税
●怎么样算旧房? 新建房是指建成后未使用的房产.凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房.使用时间和磨损程度标准可由各省.自治区.直辖市财政厅(局)和地方税务局具体规定. 财税字[1995] ...
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原创|转让旧房土地增值税扣除项目如何确定
粉丝来信 ["投融资总监"公众号粉丝]我公司是深圳一家商贸企业,计划转让一处旧房,请问计算土地增值税时,如何确定扣除项目? 房老师答疑 亲爱的"投融资总监" ...
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原创 |土地增值税清算实务集锦(二)
(接上期) (二)计税依据 转让房地产增值额的确定 增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...
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案例:旧房及建筑物转让的土地增值税如何处理
来源:小颖言税严颖 土地增值税有关政策规定,除了对个人转让住宅类的旧房暂免征收土地增值税外,对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物,应按规定征收土地增值税.但在实际执行中,由于旧房扣除项目金额难以确定, ...
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含导图:案例解析旧房及建筑物转让的土地增值税处理
内容:围绕财税知识,与您聊聊工作中的困扰与收获,与您共成长. 一.土地增值税基础知识 (一)纳税人 土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物的单位和个人.包括各类企业单位 ...
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旧房还是开发?转让工业园区厂房这样缴纳土地增值税最省钱!
为加快城市产业的快速发展,很多城市都会建设工业园区厂房,吸引高科技企业入驻.实务操作中,多数公司会套用房地产开发模式,建设工业园区厂房.很多财务人员对于转让工业园区厂房,如何缴纳土地增值税也是争议颇多 ...
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答疑|转让地下车库是否缴纳土地增值税问题
粉丝来信 (新疆粉丝)亲爱的房老师,请教您一个问题,房产公司将无产权的地下车库销售给物业公司,物业公司再对外销售时是否需要缴纳土地增值税.我个人认为不缴纳,因为地下车库所占用的土地产权已经被地上可售的 ...
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以转让股权名义转让房地产是否缴纳土地增值税(大成方略)
答疑-以转让股权名义转让房地产是否缴纳土地增值税 2019-07-09 14:58 问: 我公司准备将100%持有的湖南省一家子公司股权全部转让,全资子公司账面资产主要是土地使用权.地上建筑物及附着物 ...
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房地产企业以自有房产投资如何缴纳土地增值税?
问:某房地产企业以其自有房产(非商品房),作价入股投资一个工业企业,并获得该工业企业的部分股权.该工业企业拟使用此房产做办公楼.以上业务是否符合<财政部.国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规 ...
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【预披露税讯】奥扬科技:由于直接购买土地需缴纳土地增值税,出于税务筹划考虑
[发布日期 2021-03-22] [修订日期 2021-03-22] 税手邦 税务学习爱好者 奥扬科技(A20468.SZ) 于2021年3月19日发布公告,披露2017年9月6日,潍坊日东环保装备 ...
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【老樊说税】抵债购进房屋再转让如何计征土地增值税
税中望月 不负韶华不负卿 税中望月:抵债购进存量房一般应确定为旧房,旧房转让土地增值税有其既定的规则. 西山的桃子熟了,别有韵味,免费陪同采摘~~~ 以下节选自<房地产开发企业税收与会计实务 ...