法言建工 | 工程价款优先受偿权的权利主体—

<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>的十二个变化与解读鉴于原<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>(下称原&l ...

截至2021年9月,在中国裁判文书网中输入"装饰装修合同纠纷"(案由)检索出民事裁判文书309577篇,其中,由最高人民法院审判的有103篇,由高级人民法院审判的有 2800篇,本 ...

承包人的幸福还是商品房消费者的噩耗?--谈建设工程价款优先受偿权的新变化作者:袁华之律师团队潘伟伴随着2021新年钟声的响起,送别了饱受磨难的2020,迎来了<中华人民共和国民法典>( ...

原创殷启峰王英文康法律观察 1月4日收录于话题#文康法评26个前言2021年1月1日,<中华人民共和国民法典>开始施行,最高院对标民法典立法精神和法律规定,决定废止司法解释及相关规 ...

林塭丰合伙人广东金桥百信律师事务所杨雁影实习律师广东金桥百信律师事务所引言近年来,建筑装饰装修工程合同纠纷频繁发生,暴露了建筑装饰装修市场广泛存在工程量约定不明.质量问题频发.口头合同难 ...

作者 | 李舒李元元张华耀北京云亭律师事务所阅读提示房地产开发商欠付承包人工程款时,承包人就工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权.房地产开发商不能偿还银行提供的贷款时,银行可依据生效判决,申请 ...

<中国企业高频合同范本库>抢购啦! 摘要 <中华人民共和国民法典>与<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称新<解释 ...

被拆迁人对拆迁还建房产享有的优先权优先于买受人的期待物权,买受人的期待物权优先于工程承包人对工程款享有的优先受偿权,而工程款的优先受偿权又优先于债权人对不动产享有的抵押权.所以,上述四种权利的顺位应是 ...

本文作者 / 王佩瑶翟越建设工程竣工日期具有重要法律意义,其不仅直接影响发包人给付承包人工程款的条件.时间,而且与工程款利息起算时间.违约金计算数额以及建筑物风险转移等问题密切相关.但实践 ...

专注于建设工程法律案件裁判要旨建设工程施工合同的效力不影响工程价款优先受偿权的行使基本事实 2016年12月23日,华程公司(甲方)与万利公司(乙方)签订<施工总承包框架协议>, ...

--在该案中,发包人认为,由于案涉工程款数额尚未确定,故建设工程价款优先受偿权行使期限无法起算.最高法院认为,工程款的确定与工程款优先受偿权起算时间并非解决同一问题.工程款数额未确定,不能改变发包人‬ ...

裁判要旨:南通四建公司虽然与发包人签订<建设工程施工合同>,实际是将其施工资质出借给黄某用于案涉工程的施工,南通四建公司并无签订.履行合同的真实意思表示:黄某借用资质承揽案涉工程,是案涉工 ...

裁判要旨 <合同法>第二百八十六条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价.拍卖的以外,承包人可以与发包 ...

(图片来源Pexels网站) 上文中(文章链接:建设工程价款优先受偿权,该怎么用?)介绍了建设工程价款优先受偿权如何用,本文将从实际施工人角度分析其是否可以主张优先受偿权. 关于该点,最高院2017年 ...

法言建工 | 工程价款优先受偿权的权利主体——法院案例为视角