承租未取得建设工程规划证的房屋，租赁合同是否有效？ / 开普饭

邵万权,上海市建纬律师事务所副主任.高级合伙人上海市房产经济学会法律专业委员会秘书长上海市律师协会房地产委员会副主任上海市律师协会黄浦律师工作委员会秘书长随着国土资源部严控工业用地,企业直接通 ...

僵持一年,番禺大石We公馆还是逃不开被拆除的命运! 来自番禺融媒体中心的消息,为避免福建泉州"3.7"违法建筑坍塌事故等类似事件再度发生,番禺区在全区范围内不断加大对违法建设的巡查 ...

沒有不动产登记证但依规创立的合同书是起效的.依据法律法规,被告方中间签订相关开设.变动.出让和解决不动产物权的合同书,除法律法规另有要求或是被告方另有承诺外,自合同成立时起效;未办物权法备案的,不危害 ...

<民法典>视野下关于未取得建设工程规划许可证的工程总承包项目合同纠纷法律适用探析 --兼论<民法典>第175条"民事法律行为确定不发生效力"的理解与适用杨 ...

本文是君之道思考的第352期文章 <最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>(简称"<司法解释>")第二条明确规定了,未取 ...

出租未经规划许可的集体建设用地上房屋,租赁合同无效

近日,阳江市江城区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案作出判决,以被告戴某出租房屋有欺骗隐瞒行为为由,判令其向原告冯某退还租金.押金28.8万元. 2021年5月18日,原告与被告签订<商业铺面租赁 ...

很多人把没有房产证的房屋称之为违章建筑,其实不是这样的,但是违章建筑肯定没有房产证,但是没有房产证的房屋不一定都是违章建筑,有的房屋建设有合法的报建手续,只是暂时未取得房产证,未报建或未依法报建的房屋 ...

俺家也住楼房在最近2天"澎湃新闻"."新京报"等多家媒体发布的文章中,有一张<个人房屋租赁纳税通知>的配图(照片)引发广大网友(尤其是正在进行&q ...

未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,能否成为发包人主张合同无效的理由? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 阅读提示· <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二) ...

精彩内容张雷上海市建纬律师事务所建设工程部律师,合伙人,仲裁员.中国政法大学法学学士,天津理工大学工程管理硕士在读,同时拥有建造师,造价员等工程类职业资格. 安建桥上海市建纬律师事务所建设工 ...

承租未取得建设工程规划证的房屋，租赁合同是否有效？