房屋是违章建筑租赁合同是否有效还要给租金吗 / 开普饭

实践中在签订商铺租赁合同时一定是存在相应的风险,所以,需要合同双方在签订时,就把相应的条款注明清楚,结合商铺的具体情况以及各方要求在合同中约定明确责任义务.那么,商铺租赁合同中有哪些风险问题呢?下面就 ...

有些建筑看似是违章建筑,但却是合法建筑,或者是经过补办手续就能转为合法的建筑. 拆除违章建筑之前,应该充分调查和查明事实,避免误拆的合法建筑. 如果把这8种房屋当违章建筑拆除,违法拆除的责任人要负行政 ...

房屋租赁合同,是以房屋为租赁物的租赁合同,指的是出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用,承租人交付租金并于租赁合同终止时将租赁的房屋返还给出租人的协议.在人们社会生活中,房屋租赁关系普遍存在 ...

中华人民共和国最高人民法院民事判决书 (2014)民提字第216号再审申请人(一审被告,二审上诉人):林嘉锋. 委托代理人:王新华,江西求正沃德律师事务所律师. 委托代理人:曾悦,江西求正 ...

摘要厂房租赁合同在租赁合同中有一定的特殊性,一方面,厂房租赁合同期限一般较长,履约过程中发生改变用途.改建甚至是违章搭建情况较为普遍,另一方面,大部分的厂房租赁合同不如办公楼.商场租赁合同那么严密, ...

或许商品房中大家还很少遇到房屋被判定为涉嫌违章建筑的情况,但是在农村.城中村等,由于以前监管不是很到位,的确存在更多的违章建筑. 比如在未审批的地方自行圈地修建房屋.房屋被认定成违章建筑有什么影响呢? ...

本文是君之道思考的第 399 期文章城乡规划是政府指导和调控城乡建设和发展的基本手段之一,也是政府履行经济调节.市场监管.社会管理和公共服务职责的重要依据.建筑物的建设应符合相关法律.行政法规的规定 ...

近日,阳江市江城区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案作出判决,以被告戴某出租房屋有欺骗隐瞒行为为由,判令其向原告冯某退还租金.押金28.8万元. 2021年5月18日,原告与被告签订<商业铺面租赁 ...

<物权法>第九十六条规定了共有物的管理, 第九十七条则规定了共有物处分和重大修缮.对于共有物出租究竟是属于管理还是处分,即应适用<物权法>第九十六条还是第九十七条的规定,一直存 ...

房屋是违章建筑租赁合同是否有效还要给租金吗