民法典救救我丨售房人逾期交房，要承担买房人的全部房租吗？ / 开普饭

本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. ▲ 北京九稳律师事务所引言:<民法典>第577条明确规定了违约责任的承担方式,包括继续履行.采取补救措施 ...

<纪要>第11条规定了违约金司法酌增酌减的有关问题,在合同法解释二第28条.第29条规定的基础上作了相应调整.具体如下: 一是违约金计算基础的问题.明确违约金调整的基础应当按照民法典第五百 ...

打开腾讯新闻,查看更多图片 > 以法治国铸伟业,秉德安民兴中华 --法谚由于国内宏观经济环境的变化和影响,民商事合同在履行过程中的违约现象愈加突出.因一方违约而导致合同解除的,非违约方是否能够 ...

房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定无效或终止(履行期限届满.解除或其他特定情形下),因承租人或房屋占有使用人无合法依据,继续占有.使用房屋而应当向出租人支付的合理对价或费用.但鉴于<民法典&g ...

随着社会经济的发展房屋买卖已成为人们日常生活的一种常见的市场交易活动但在房屋买卖上时常发生纠纷今天鹏法君就带大家来学习房屋买卖合同纠纷案件中有关违约责任承担方式的一些常见问题 No.1 讲 ...

作者:王丽北京京都(上海)律师事务所 · 欢迎大家踊跃留言,分享交流各自观点 · · 此文系作者个人观点,不代表上海市律师协会立场 · 关键词: 信赖利益.预期利益.违约金调整合同中最重要的条款就 ...

目次一.违约金的属性争论和适用困境二.违约金的类型区分和比较法背景三.违约金制度的功能重塑和矫正思路四.代结语:关于 < 民法典>第 585 条司法解释的具体建议 <民法典& ...

合同文书之买卖合同起草要点(上).(中),就买卖合同的标题.合同主体.标的物.数量.质量.标的物价款.标的物的交付期限.地点和交付方式如何进行起草,才能在签订合同及后续履行时维护己方的利益进行简要概述 ...

来源:裁判文书网:转载:房产与法律公众号编者按:民法典刚刚施行,我们整理了最全的"民法典资料大全"一套,放在百度网盘共享方便各位学习.向本公众号发送关键词"民法典&qu ...

裁判摘要商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等.合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任,但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后,逾期办 ...

7月份精品法律课程安排简报本文版权归属原作者!若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. 商务合作QQ:278224801(同微信) 裁判摘要:商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅 ...

最高审判研究推荐搜索拆迁判例宅基地招投标房地产建设工程来源:<最高人民法院公报>2016年第11期版权归作者所有!如有侵权,请及时小编删除!欢迎转载,但请务必注明来源与作者 ...

问:买受人请求出卖人承担逾期交房.逾期办证等违约金,诉讼时效期间应如何计算? 答:当事人在合同中明确约定逾期交房.逾期办证等各项违约行为应承担违约金具体数额的,为一时性债权,从合同约定或法定的交房.办 ...

第四季合同篇第7集离婚协议能否按合同编规定处理? [小翔的烦恼] 小德和小翔要离婚了,两个人共有两处房产,每个人名下登记了一处.两人在离婚协议中写明,未来双方互换房产,并且为对方办理房屋过户的手 ...

裁判摘要商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等.合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任,但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后,逾期办 ...

来源:<最高人民法院公报>2016年第11期版权归作者所有!如有侵权,请及时小编删除!欢迎转载,但请务必注明来源与作者,谢谢合作! [裁判要旨]商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于 ...

原创德翔Lawyer 北京德翔律师事务所 7月2日收录于话题#庞巍律师 28 个内容#民法典 28 个内容#合同 38 个内容第四季合同篇第31集婆媳不和,赠与的财产能要回来吗?[老德的烦恼 ...

民法典救救我丨售房人逾期交房，要承担买房人的全部房租吗？