买受人请求出卖人承担逾期交房、逾期办证等违约金，诉讼时效期间应如何计算？ / 开普饭

要点提示:2021年4月20日最高法院发布了<全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要>,笔者整理了该会议纪要中主要条款对旧司法解释的变动之处,便于读者了解新旧法之间的差异. ~~~~~~~~~ ...

文/天津市高级人民法院荆媛媛(二审承办人) [裁判要旨] 违约金责任属于违约责任的一种承担方式.违约责任的发生,以当事人违反合同义务为前提,不同于合同义务本身.合同义务属于第一次的给付义务,该义务不 ...

当卖房人逾期交房.逾期办证的时候,如果房屋买卖合同约定了逾期交房.逾期办证违约金,那么买房人在提起诉讼要求过户办证的时候,一般会要求卖房人支付违约金,而逾期交房.逾期办证的违约金通常不低,有的甚至高达 ...

案情简介王女士于2010年和李某签订房屋买卖合同,李某明确说明该房屋可以迁入户口,并承诺将该学区房过户给王女士.王女士为孩子上学购入房屋,但是2018年却发现,卖的房子的旧主人李某居然没有迁出去,户 ...

编者按:(一)我们公号推出的文章经过精雕细琢.修订完善后,陆续集结在中国法制出版社出版,欢迎购买.有部分作者反映买到盗版书,还给我们微信发来盗版书的截屏.为此我们开辟作者直销渠道"法客帝国书 ...

[裁判要旨] 买卖双方就案涉房屋签订买卖合同,买受人在合同签订后支付了全部价款且房屋也已交付买受人实际占有的,虽然买受人请求出卖人配合办理房屋过户登记的权利属债权请求权,但具有物权属性,出卖人以超过诉 ...

为妥善处理开发商逾期交房逾期办证违约责任纠纷案件统一全省法院审理此类案件的法律适用标准和裁判尺度提高审判质量根据<中华人民共和国民法总则><中华人民共和国合同法> ...

河南省高级人民法院民事审判第四庭员额法官会议关于审理逾期交房逾期登记纠纷案件的纪要为妥善处理逾期交房.逾期登记纠纷案件,统一法律适用,提高审判质效,根据<中华人民共和国民法总则>&l ...

河南省高级人民法院民事审判第四庭员额法官会议关于审理逾期交房逾期登记纠纷案件的纪要为妥善处理逾期交房.逾期登记纠纷案件,统一法律适用,提高审判质效,根据<中华人民共和国民法总则>&l ...

河南省高级人民法院民事审判第四庭员额法官会议关于审理逾期交房逾期登记纠纷案件的纪要为妥善处理逾期交房.逾期登记纠纷案件,统一法律适用,提高审判质效,根据<中华人民共和国民法总则& ...

河南高院民四庭员额法官会议关于审理逾期交房逾期登记纠纷案件的纪要东方法律检索今天按:本文未查到官方出处,具体成文时间不详.但从文件引言部分判断,应该是在<民法总则>施行后.<民 ...

买受人请求出卖人承担逾期交房、逾期办证等违约金，诉讼时效期间应如何计算？