关于逾期交房或者逾期办证违约金相关问题的解析
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开发商逾期办证风险如何防范?
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重磅!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,...
来源:江西省高院 一直以来,开发商与购房者签订的房屋买卖合同都属于格式条款合同,开发商为了降低"逾期交房.逾期办证"违约风险,在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调 ...
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一直以来,开发商与购房者签订的房屋买卖合同都属于格式条款合同,开发商为了降低"逾期交房.逾期办证"违约风险,在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调得极低.购房者主张 ...
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最高院:买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任
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重磅判决:买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任!
7月份精品法律课程安排简报 本文版权归属原作者!若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. 商务合作QQ:278224801(同微信) 裁判摘要:商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅 ...
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重磅!最高法判定:买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任
最高审判研究推荐搜索 拆迁 判例 宅基地 招投标 房地产 建设工程 来源:<最高人民法院公报>2016年第11期 版权归作者所有!如有侵权,请及时小编删除!欢迎转载,但请务必注明来源与作者 ...
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买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任||最高法院公报案例
裁判摘要 商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等.合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任,但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后,逾期办 ...