最高法：只要竣工验收合格，施工合同无效不影响优先受偿权的实现！ / 开普饭

施工合同纠纷中,特别是合同提前终止或者合同无效后,承包人拒绝退场,经常成为承包人逼迫发包人支付工程结算款或者实现其他目的的主要施压手段.那么承包人有权拒绝交付已完工程的情形有什么,包括哪些情形? 网友 ...

jin 今 ri 日 fen 分 xiang 享对于此问题建永律师事务所丁海律师认为存在两种观点: viewpoint 01 第一种观点认为建设工程价款优先受偿权在性质上类似于抵押权,根据< ...

建设工程"质量为王" --- 建永律所:杨尚俊建设工程施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.也即承包人的主合同义务是交付合格的建设工程,发包人的主合同义务是支付工程 ...

工程款拖欠是建设工程领域的顽疾,正因为如此,许多当事人在面临长期的工程款拖欠之后,往往会降低自己的要求,本着能拿回一点是一点的态度,从而忽视了被拖欠的工程款的利息问题. 重视工程款利息问题,了解清楚法 ...

马青律师上海建纬(合肥)律师事务所管委会主任.专注于重大民商事诉讼及房地产领域重大疑难案件的办理,长期为多家省市各级政府及国有大中型企业提供优质法律服务. 王小超律师西南科技大学法律硕 ...

本文是君之道思考的第 416 期文章房屋尚未经竣工验收合格,业主便急于将房屋对外出租,这种情形在实践中屡见不鲜.然而,针对未经竣工验收合格的房屋签订的房屋租赁合同存在重大的效力瑕疵,不管是对承租方而 ...

2021年8月9日,和宁公司传来喜讯,宁东基地自然资源局向公司发放了中水回用建设"近零排放"项目(简称"中水回用项目")竣工规划核实确认书,这标志着和宁公司中水 ...

取得竣工验收合格证明,就证明工程质量一定合格吗? 作者/ 张海龙彭镇坤郭静(北京云亭律师事务所) ▷阅读提示实践中,房地产项目因办理不动产登记等需要,发包方.承包方均会积极签署竣工验收合格证明, ...

来源:<民事审判指导与参考>总第81辑最高人民法院王丹徐上声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产 ...

--在该案中,挂靠人借用他人资质与发包人签订<建设工程施工合同>及<补充协议书>虽然被认定为无效,但因发包人明确表示放弃对挂靠人已完工程的质量提出异议,故最高法院认定对挂靠人已 ...

施工总结报告建设单位:**厂质监单位:xx建设工程质量监督站设计单位:广xx建筑设计院勘察单位:xxx工程勘察院监理单位:xxx工程项目管理有限公司施工单位:xxxxx实业有限公司二O一 ...

裁判要旨根据<中华人民共和国招标投标法>第四十六条:"招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同.招标人和中标人不得再行订立背 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第527篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典87:合同无效但验收合格,工程款不必等到整体工程竣工第七百九十二条国家重大建设工程合同 ...

最高法：只要竣工验收合格，施工合同无效不影响优先受偿权的实现！