夫妻单方出售房屋违约情形：减损规则的司法认定和适用

本文是君之道思考的第355期文章往期系列文章: 商品房认购书性质认定及责任承担(一) 商品房认购书性质认定及责任承担(二) 在房价高企的今天,开发商与购房者出现商品房认购合同纠纷时,通常情况下,继续 ...

自助查案宜都市海量工贸有限公司与武汉联泰丰工贸有限公司加工合同纠纷上诉案 [案例来源] <人民法院案例选>2016年第6辑总第100辑200-207页 [裁判要旨] 在计算可得利益时,一 ...

导语:在房屋买卖合同纠纷中,经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售的问题. 房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分,甚至涉及夫妻双方的基本居住权,夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房 ...

夫妻共同财产的内部构成日趋多元,夫妻一方可能身兼婚姻法和公司法上的多重身份导致离婚财产分割中股权的认定与分割问题日益凸显.本文仅以夫妻单方转让有限责任公司股权的效力认定为视角探讨婚姻法与公 ...

在履行建设工程施工合同的过程中,发承包双方都有各自的权利和义务,但因为各种原因,双方会在施工过程中不履行.不适当履行或迟延履行合同义务,就构成了违约.本文仅仅讨论一些甲方违约的情形. 甲方违约后,会给 ...

大家在买二手房时,一定要多方考察二手房的产权问题,如果交易了之后不能过户,办不了房产证,购房者就无法成为房屋的产权所有者.那么中介未得到房屋所有人授权出售房屋,买房前怎么确认二手房产权? 网友咨询: ...

(图片:重庆法院概况-管辖,来源:重庆法院公众网,已作改编) 婚内所得由夫妻共同所有,是我国婚姻法规定的法定财产制.婚姻关系存续期间,夫妻对共同财产的共有类型属于共同共有,即夫妻对财产的所有不区分彼此 ...

本报记者/郭少丹/北京报道经历了跌宕起伏的2020年,"马太效应"在汽车流通领域正在加剧. 截至4月6日,中国正通汽车服务控股有限公司(以下简称"正通汽车", ...

近些年来,京东势头生猛,无论是京东自创618购物节还是淘宝系的"双十一",京东的表现都不遑多让. 近日发布的胡润大中华区独角兽企业TOP10中,京东金融以1500亿以上的估值与腾讯 ...

夫妻单方出售房屋违约情形：减损规则的司法认定和适用｜审判研究