再审改判：被实际施工人起诉的发包人不得擅自与承包方结算工程款 / 开普饭

近年来,以物抵债纠纷所涉及的法律问题一直是司法实践中的热点难点.建设工程领域,房地产开发企业在流动资金匮乏的情况下,与施工单位签订的以房抵款协议非常普遍,建设工程领域的以房抵债协议通常表现为" ...

最高院:分包人与承包人之间的劳务分包纠纷中,承包人主张为查明事实而追加发包人作为第三人参加诉讼.发包人也在二审中以书面形式申请参加诉讼,法院是否应当追加总包人作为第三人最高院再审认为: 关于是否应当 ...

近年来,建筑业市场蓬勃发展,成为我国国民经济的重要支柱之一.但是,在该领域问题也不少.一方面,关于建筑领域的各项配套法律法规严重滞后;另一方面,行政管理力度存在薄弱环节.上述原因导致建筑业市场中大量不 ...

2020年12月29日,最高人民法院发布了<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称"本次解释"),本次解释已于2021年1月1 ...

编者按 "征疑解惑"专栏,由律行天下团队携手建工领域的资深律师,对读者朋友们在衔接适用最高院最新出台的<施工合同司法解释(一)>的过程中遇到的疑难问题从法律角度进行专业 ...

破产程序中建设工程价款优先受偿权的行使期限在建设单位破产案件中,承包人的工程价款债权是一类特殊的债权,如果在法定的行使期限内提出,其将具有超越抵押债权的优先地位.也正是因为工程价款优先顺位在前,使 ...

竣工日期在建筑工程中是一个十分重要的时间概念,竣工日期的确定,直接涉及到工程款.欠付工程款利息的起算.工期违约的认定及质量保修的起算等问题.所以,在司法时间中,对于工程的竣工日期也常常出现分歧,那么应 ...

我国对建筑业实行准入制且准入门槛较高,要求承包人必须有相应资质才能承包相关工程.在我国建筑市场尚不规范的现实情况下,许多资质等级低.信誉较差的建筑施工企业(甚至只是包工头临时带领一帮农民工)实际从事施 ...

以各种理由拒不支付工程款的处理办法.1.以发包方的甲方尚未支付为理由,拒不支付.应对办法:将发包方的甲方列为被告(有依据)或第三人,在一个案件中处理.同时,法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后,发 ...

<建设工程司法解释(二)>第25条规定:"实际施工人根据合同法第七十三条规定,以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权,对其造成损害为由,提起代位权诉讼的,人民法院应予支持 ...

最高法院:实际施工人能否主张发包人支付工程款利息,利息标准如何确定(附最高院权威裁判规则)|民商事裁判规则李舒赵跃文马晓琦民商事裁判规则今天免费订阅+关注,请点击上面蓝字我们对夸夸其谈毫无兴 ...

徐寅哲律师上海市建纬律师事务所工程总承包部合伙人.中国法学硕士.英国商法硕士(LLM).执业十余年间专注于与工程相关的法律服务. 邮箱:xuyinzhe@jianwei.com 长按二维码查看 ...

作者介绍雷涛上海市建纬律师事务所合伙人.律师,毕业于中国政法大学,法学专业,中共党员.自执业以来,一直专注于提供建筑工程.房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律服务,曾参与<最高人民法院关于 ...

最高院:实际施工人提交经发包人同意的"工程结算书"并自认存在未完工程,且提交<摘除未施工项目统计表> ,发包人对未完工程量及价款提出异议,谁应当进一步举证证明未完工程范 ...

专注研究最高院再审理念和改判尺度本期作者方燕.王新军案例索引最高人民法院(2020)最高法行再168号案情摘要周某等七人的房屋于2008年4月11日被宁德市蕉城区人民政府等强制拆除.周某等 ...

2021年最高人民法院制定实施的<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(2021年1月1日起实施).第43条规定:"实际施工人以转包人.违法分包 ...

再审改判：被实际施工人起诉的发包人不得擅自与承包方结算工程款