【征疑解惑】未竣工工程优先受偿权起算点之界定 / 开普饭

2021年1月1日,<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称新<建工司法解释(一)>)与<民法典>同步施行,新法律和司法解 ...

作者简介曲笑飞南京大学经济法学博士,现任上海建纬(杭州)律师事务所合伙人.副主任. 内容摘要当承包人不能清偿到期债务导致应付工程款被保全的情况下,实际施工人往往会考虑基于工程款的实际归属与优 ...

破产程序中建设工程价款优先受偿权的行使期限在建设单位破产案件中,承包人的工程价款债权是一类特殊的债权,如果在法定的行使期限内提出,其将具有超越抵押债权的优先地位.也正是因为工程价款优先顺位在前,使 ...

打开QQ浏览器,查看高清大图在建工领域,挂靠一般指无相应施工资质的实际施工人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义进行施工的行为.按照<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...

问题的提出 <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)>第十七条:与发包人订立建设工程施工合同的承包人,根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折 ...

2020年12月29日,最高人民法院发布了<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称"本次解释"),本次解释已于2021年1月1 ...

未竣工工程,工程款优先受偿权起算日期认定规则 --如施工合同系发包人原因解除或终止履行,承包人行使工程款优先受偿权期限自合同解除或终止履行之日起计算. 标签:|工程款|优先受偿权|起算时间|未竣工工程 ...

编者按"征疑解惑"专栏,由律行天下团队携手建工领域的资深律师,对读者朋友们在适用<施工合同司法解释(二)>过程中遇到的疑难问题从法律角度进行专业解答.欢迎读者朋友们分享 ...

[建设工程]未竣工工程承包人工程价款优先权一般而言,在建设工程施工合同解除后,作为承包人的施工行为并未履行完毕,也即建设工程通常处于未竣工.完工状态.对于竣工工程,根据法律.司法解释的规定,承包人可 ...

大家好,我们的建筑尘封历史又来了,今天起我们一起来分享历史知识,也许你可以得到意想不到的收获哦. 秦始皇作为中国历史上第一位建立统一的中央集权国家的帝王,他横扫六合,统一天下,立下了不世功勋.如果你到 ...

最高法院规定:即便建设工程未竣工或者可能存在质量不合格,只要发包人签订了建设工程价款结算协议,就可以从诉讼诚信角度,对当事人申请建设工程造价鉴定不予准许. 发包人.承包人签订建设工程施工 ...

承包人应当在破产受理后2个月后的6个月内向发包人申报债权并请求确认建设工程价款优先权

在建设工程领域,工程未竣工验收,发包人擅自使用的情形,法律虽对其明确否定,但在司法实践中却屡禁不止.在建设施工合同中,交付质量合格的建设工程是承包人的主要义务,对于发包人而言,也是最核心的权利.对此, ...

[问题争点]发包人将未竣工验收的未完工程交给第三方续建的,承包方是否享有建设工程价款优先受偿权? [最高法院裁判要旨] 规定承包人就未付工程款对所承建工程享有建设工程价款优先受偿权,系为保护承包人对工 ...

[律师总结] 购房人支付房屋全部价款并实际占有房屋,虽未办理产权登记过户手续,但购房人对此并没有过错的,法院一般不能查封该房屋.这个是执行异议复议规定28条规定的购房人排除查封执行的权利.对于实践较为 ...

【征疑解惑】未竣工工程优先受偿权起算点之界定