答疑 ▍以按揭、抵押贷款方式购买房屋，契税的纳税义务时间怎样确定？ / 开普饭

人大制定的<契税法>于今年9月1日生效,跟以前国务院的<契税暂行条例>比,在看热闹的人眼里,政策没啥变化,但在看门道的人眼里,本质的变化还是有的.比如,把某些迟缴契税.不缴契税 ...

点击上方蓝字财税微波关注我房地产开发企业,所开发房地产项目已经建设完成,通过了骏工验收告,办妥了骏工验收备案手续后,以按揭销售房屋. 如果房开企业能在同一季度收到首付款与按揭款,则不存在我 ...

一.根据 <契税暂行条例>(国务院令1997年第224号) 第八条: "契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属转移 ...

从前几天就一直在说,9月份起,有两个新税法~一个是契税,另一个是城建税.城建税作为增值税的附加税,大家相对来说比较熟悉. 那么今天实操君,就来说一说契税~ 契税,指不动产(土地.房屋)产权发生转移变动 ...

为贯彻落实中办.国办印发的<关于进一步深化税收征管改革的意见>,切实优化契税纳税服务,规范契税征收管理,根据<中华人民共和国契税法>(以下简称"契税法"). ...

[20210622 每日一税] 重要:无法取得发票,受让方也可办理产权登记文/李冼这是<每日一税>为您服务的2625天,愿今天又是美好的一天. 编者按:近日,有老师留言咨询:不动产销 ...

2020年8月11日,契税法公布.2021年9月1日施行. 第二天,有网友问我,契税法定税率是3~5%,那是不是以后没有1%,1.5%的优惠税率了,法律一年以后才施行,是不是给大 ...

根据<中华人民共和国契税法>: "第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属转移合同性质凭证的当日.&qu ...

粉丝来信太原粉丝)亲爱的房老师好,我公司承揽了一项工程总额4亿,其中付款协议是这样表述的: 合同签订后十日内预付20%,每月按进度的50%支付.竣工验收合后,15日内支付总价款的60%,一年内支付9 ...

裁判要旨施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋,其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权.工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿,案涉房屋系工程款债权的物化载体,本案不 ...

来源:最高人民法院精彩回顾 <民法典>实施后不良资产处置.金融债权执行清收法律实务及案例分析工程未交付.工程款未结算的,应付工程款的时间为当事人起诉之日,行使建设工程价款优先受偿权的期 ...

以冲抵工程款的方式购买的房屋是否可以排除执行? 黑龙江建筑工程房地产律师宫海波 5天前裁判要旨施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋,其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有 ...

裁判要旨施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋,其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权.工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿,案涉房屋系工程款债权的物化载体,本案不 ...

宜正月十四今日案例: 以冲抵工程款的方式购买的房屋是否可以排除执行? ↓↓↓ 裁判要旨施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋,其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工 ...

来源!法门囚徒!本文版权归属原作者!若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. 商务合作QQ:278224801(同微信) 裁判要旨施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房 ...

[案情] 徐某与某房地产开发公司签订一份房屋买卖合同,购买该公司开发的某处楼盘房产,约定在付完首付款后,剩余房款采取按揭付款方式.之后,银行以徐某名下已有多套按揭房屋拒绝为徐某办理按揭贷款.徐某遂要求 ...

答疑 ▍以按揭、抵押贷款方式购买房屋，契税的纳税义务时间怎样确定？