土地增值税土地成本扣除有关实际问题的讨论
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关注:企业改制重组相关土地增值税政策再次延续
近期,财政部.国家税务总局发布了<关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告>(财政部 税务总局公告2021年第21号)(以下简称"第21号公告"),对已于202 ...
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财政部、税务总局:继续实施企业改制重组有关土地增值税政策
央广网北京6月16日消息(记者 杨柳青)为支持企业改制重组,优化市场环境,财政部.税务总局发布<关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告>(以下简称<公告>). 图源自 ...
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解读财税57号文,重组中的土增问题
解读财税57号文,重组中的土增问题 本文件一至四条,规定了四种重组情况,如果满足其要求,则其中发生的房地产转移行为,暂不征土地增值税. 01 一.--对改制前的企业将国有土地使用权.地上的建筑物及其附 ...
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一般计税方法下土地增值税的收入和土地成本扣除问题
来源:德居正财税咨询 作者:遇税想说 人气:1463 时间:2021-08-06 摘要:企业所得税的计税依据与增值税收入一致,如果发生视同销售行为而产生税会差异,通过企业所得税年度申报表调整. 近一段 ...
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土地出让金抵减销项后,需要冲减土地成本,再进行土地增值税加计扣除吗?
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土地增值税清算土地成本扣除的两种观点
由于我国土地所有权归国家所有,而国家又不是增值税纳税义务人,土地并没有采取进项抵扣的增值税处理方式,国有土地的出让行为无法按现行增值税规则作进项税额抵扣处理,因此政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销 ...
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土地抵减销项税--土地增值税清算土地成本扣除的两种观点
由于我国土地所有权归国家所有,而国家又不是增值税纳税义务人,土地并没有采取进项抵扣的增值税处理方式,国有土地的出让行为无法按现行增值税规则作进项税额抵扣处理,因此政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销 ...
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答疑|土地增值税可否扣除活动板房成本问题
粉丝来信 (哈尔滨粉丝)亲爱的房老师您好,麻烦您帮我解答个问题呗,谢谢了.A公司(非房产开发公司)在2010年购置土地一块,取得土地证,A公司在该土地上修建活动板房,投入100万,当仓库使用.现在,A ...
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答疑留言板:土地增值税能扣除地方教育附加吗?个税手续费返还要征增值税吗?
本文对<实务答疑留言板20200822>点赞最多的留言进行答复,仅代表个人观点! 一.查阅了相关答疑以及市面上的教科书.教辅书,还有土地增值税的申报表,有些茫然:课本说不扣的,教辅书扣了: ...
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查补的土地增值税税金 扣除时点如何确定
实务中,对于稽查查补税金(不含企业所得税.增值税)在企业所得税前扣除时点上容易产生争议.目前存在三种不同观点:观点A认为,可以在补缴当年全额扣除:观点B认为,应按该补缴税金的所属年度调整该年度的应纳税 ...
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【知识点分享】税法一 土地增值税清算 扣除项目
一.房地产企业办理土地增值税清算时,除另有规定外,扣除的土地使用权所支付的金额.房地产开发成本.房地产开发费用.与转让房地产有关税金须提供合法有效凭证:不能提供合法有效凭证的,不予扣除. 二.房地产开 ...
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土地增值税清算扣除原则及扣除范围
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