听证会的补记和后记
2月23日，'上海春城'公众号发表了关于选聘物业方案的补充说明。主要内容摘录自春城房管专员孙雷在2月21日业主听证会上的发言。孙雷先生在梅陇镇从事房屋管理工作已有多年，之前还负责望族苑工作。众所周知，望族苑也是一个物业管理矛盾重重的问题小区。孙雷先生应该在处理矛盾方面有着丰富的经验。我们欢迎他在现场的到来。但是，“上海春城”公众号昨天的推送，还没有原汁原味的把现场更精彩的发言予以发表。这里，本公众号就得到的现场部分发言，再做一点补记。业主问：等选聘方案通过后，在决定物业的过程中，还开不开业主大会？业主还有没有决定权？业主又问：根据权利义务对等的原则，大润发交不交物业费，有没有投票权？回答：大润发不交物业费，本身也没有参与春城活动的意愿。他们是2018年突然才开始到春城投票的。回答：在三原物业的管理下，目前小区的泵房存在问题，小区的垃圾分类被上级扣分。三原的工作缺乏主动性。业主还问：梅陇镇既然已经常态化的对物业公司打分，那么我们小区的三原物业打分结果如何？回答：三原物业公司在梅陇镇房办组织的对物业公司的评估中，没有名列末尾而是位列中游。（让我们对三原物业上海春城服务中心取得的佳绩表示热烈的祝贺！）业主刨根问底的问：三证合一那么久了，为什么没出来结果？到场的前业委会委员李少华回答：我对三证合一的事还是知道一点的。以前我在台上不方便说，现在找机会可以说了。2月21日的听证会之后，有的业主表示肯定，也有的业主表示不满，认为业主的决定权太少，这个流程并不完美，小区已有前车之鉴。
因为公开面对业主总比那些偷鸡摸狗的暗箱操作好，回答业主质疑总比咒骂业主的疯子好。甚至仅仅欢迎普通业主到业委会对话这件事本身，就比把业主锁起来的神经病要好上一百倍，一千倍。当然，为群众服务应该是没有止境的。比如，孙彦同志一再说，本届业委会会更加公开透明，但就2月6日、21日的两场说明会、听证会的实际情况，业委会都没有发布公开的完整记录。毕竟，能到场参会的业主还是少数，这两天还有不少邻居在业主群中询问情况。在此，本公众号也建议业委会：2、 公布2月6日、21日说明会、听证会的完整记录。3、 根据今天业委会最终公布的结果，并未做任何一条修改，请业委会公布收到了多少意见，对这些意见没有采纳的原因是什么？
