深度研究 | 投资买房谨防三四线城市的人口扩张陷阱 / 开普饭

进入2018年,全国二三线城市进入到"抢人才"的争夺中.截止目前,天津.重庆.成都.武汉.杭州.南京.青岛.长沙.无锡.郑州.沈阳.济南.西安.南昌.厦门.石家庄.福州等逾50个城 ...

2019年已经过半,上半年全国房地产市场成交量和价格都有明显回升.有网友提出,国家已经放开了户籍,未来会有大量农村人口进入城市成为市民,预计国内房价还会继续上涨,若是今年下半年不买房,是否会错过新一轮 ...

来源:亿翰智库十年累计商品住宅销售面积位居TOP10的城市依次为:重庆.成都.武汉.郑州.长沙.西安.苏州.上海.天津.沈阳,排名前六均为中西部强省会城市或直辖市,一线城市中仅上海在榜,新一线城市苏 ...

对于"五线城市"铜陵来说,前几年光看着一二三线房价飙升,总是没有自己的份.而从2017年开始,房地产普涨红利终于轮到了它.多年来一直徘徊在四五千元的铜陵房价,2017年终于涨了20 ...

突然间一场席卷全国的抢房热潮又刷新了我们被贫穷限制了的想象力,在史上最严的房地产调控下,抢房运动到底是怎么出现的?原因可能如下: 一. 新一线城市概念深入人心,北上广深超然地位动摇,人才不必一定去北 ...

楼市下调肯定是不争的事实,进入10月后,开发商降价促销,以价换量.而老业主维权声音近日不断,所以新房现在已经降温了.二手房更是如此,目前不仅是一线城市二手房有价无市,老业主纷纷打折促销,就连二三线城市 ...

进入5月份后,南京.南宁.宁波等前期热点二三线城市纷纷上浮房贷利率,意在调控当地楼市.对此,专家们却表示,房贷利率的上涨对刚需的打击较大,希望金融机构对二套房以上的购房需求实施差别化利率,不要对首套房 ...

最近不少城市蠢蠢欲动,动不要紧,要紧的是他们必须在房子是用来住的而不是用来炒的这个国家定位面前,守得住底线,不贪不嗔,反而能换来比较好的预期. 比如,最近,南京被推上了调控放松的风口浪尖上.6月4日, ...

2019年的房地产市场要比2018年更加复杂一些,原因在哪里?随着2018年落实房子是用来住的而不是用来炒的这个定位更加深入,2019年市场将发生一些微妙的变化,而这种变化也是调控的成果.在严格落实房 ...

最近,网上有传言称,各地纷纷上调首套房贷利率,最高上浮45%.实际上,经查询后,原来是宁波包商银行一家将首套房贷利率上调至基准利率的45%.但是,进入下半年后已经有成都.福州.苏州.南京.合肥.杭州等 ...

2020年的重要任务一定是在内需上多下功夫,很多人不已经开始带头下馆子消费了吗?此前会上强调过,"加大宏观政策对冲力度,有效扩大内需,全面做好"六稳"工作,力争把损失降到 ...

说起北方楼市,被评述的多数是:"北方没有价值"."北方集体沦陷"."北方没有未来".能拿出来的证据确实也充足: 比如石家庄跌回三年前.天津也 ...

最近,有网友提问,现在手头上有100万现金,到底是存银行,还是投资买房?对此,一些专家建议他,还是买房更稳当.虽然,现在房价不会大涨,但也不会大跌.若干年以后,房价总体上还是会上涨的,投资房地产是不会 ...

特别提示:本文是『典型城市房市漫谈系列文』的第二十四篇文章,若有不当之处,欢迎留言讨论. 从安居客的数据来看,过去3年泉州的房价呈现波段上涨的形状.绝对值增幅为1.2k左右,今年疫情以来涨幅不小. 泉 ...

就在全国楼市呈现涨跌互现的僵持阶段之际,环京楼市开始了大跌进程.距离雄安40多公里的霸州,某楼盘近日打折促销,如果全额付款,最低单价低至8500元/㎡,和2017年最高价相比跌幅过半. 还不仅是霸州, ...

现在的楼市调控很简单,就是房子是用来住的不是用来炒的这个定位,以及因城施策的平衡之术.当然目标是房地产市场平稳健康可持续发展. 说简单也简单,说难也难,因为你只需要做好调控的坚持定力就行了,可难就难在 ...

2018年前三季度国内房价还在持续上涨,经济也保持相对平稳.但是到了第四季度,国内房地产市场开始降温,特别是一二线城市房地产降温比较明显.这既有开发商降价促销,又有二手房业主打折甩卖.如果说2018年 ...

本轮房地产调控从2016年开始,调控到现在已经接近三年了时间了.由于目前经济下行压力较大,部分三四线房地产调控有所松动,而一二线城市的房地产调控政策一直在收紧,并且取得了很大的成绩,投机性购房需求正在 ...

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