5大信号预示楼市大局已定，购房者预期改变，该不该买房有了答案 / 开普饭

今年楼市的翻脸速度,电视剧都不敢这么演. 年初:楼市上演了秒宣到秒撤的速度与激情. 政策"朝令夕改"不是新鲜事,多个城市试图冲破调控. 结果就是来个"一日游", ...

广州楼市,正在酝酿放大招! 最剧烈的变化,出现在一份疑似官方的文件上: 限地价!限房价! 网传文件显示,广州将对今年即将出让的第2.3批出让的宅地"卡脖子": 1)宅地成交楼面地价 ...

[原创] 卖地收入刷新记录, 开发商靠什么支撑拿地,资金链紧绷是假象? (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 2019年土地市场高位运行,根据中原地产研究中心统计数据显示,2019年全国50大城市合计卖 ...

今天上午国家统计局公布了全国70个大中城市5月份的房价变动情况. 5月份重庆新房住宅的价格环比涨幅排在全国第一.二手房环比涨幅排在全国第三. 01 5月份重庆新房的房价环比4月,上涨1.9%,位居全国 ...

惯例,年底要做一件事:预判明年行情. 预判之前,先明确一个问题:今年年底,与去年年底,一样吗? 01 今年"不一样" 不完全一样. ▍新房去年翘尾,今年也翘尾. 新房翘尾需要红盘带 ...

[原创] "金九"无金可言,"银十"能否走出银色 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 国家统计局发布的8月70城最新房价数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价 ...

根据佛房数据监测和佛山中原数据监测,截止10月28日,全市成交商住地块85宗,出让金额达到1060亿元. 对比2019年度出让金额745亿元,增加42%,超过2017年出让金900亿元峰值,多个片区地 ...

(图片来源于网络) 前两天,重庆闹出了个大动静. 大到了什么程度呢?又上热搜了. 有声音说,这是战斗机飞过天空,留下的音爆声. 总之,在家待久的人,尤为感兴趣. 人们需要"平地起惊雷&quo ...

上篇提到:西安摇号买房,摇出事(关系户内定,假摇号,引发社会哗然,政府赶紧出文件通知整顿),深圳也要开始采取摇号买房,以维持秩序. 有朋友留言相问:为啥要摇号买房?为什么这么多人要抢着买房?宏观调控下 ...

[原创] 40城土地成交溢价连降或是楼市变局前兆 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 12月2日,易居房地产研究院发布报告显示,11月,40城土地成交面积环比增长18.8%,移动平均土地成交均价环比下 ...

年初必问的灵魂问题:今年房价怎么走?是涨是跌? 评判房价变化的维度太过复杂. 但有一张关键底牌必须翻看--土地出让目标. 土地市场,是房价的底层逻辑. 最原始的经济学原理,供求关系决定价格. 天津 ...

房企有资金压力?好事啊! 谭浩俊中国不良资产行业联盟研究员楼市调控的目的就是要让市场趋于稳定,让开发商.地方政府.购房者的行为都能够逐步走向规范,让炒房者无利可图. 据<经济参考>报 ...

[原创] 如何才能让楼市更健康,这个"稳"抓住了关键 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 中共中央政治局常委.国务院副总理韩正17日在住房城乡建设部召开座谈会,他指出,保持房地产市 ...

"红五月"不仅没有如想象中到来,我们等来的反倒是住建部的预警.6月的佛山楼市,从开局之始,就让购房者纠结不已:一方面,开发商上演"罗拉快跑",新盘.老盘抢闸出场 ...

[原创] 两端齐受压,2019年楼市将趋于理性 ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 据诸葛找房研究中心提供的数据显示,在其监测的全国100个城市中,11月份二手房均价为15268元/平方米,环比10 ...

坚持"房住不炒"定位, 让楼市形成良币驱赶劣币格局今年以来,多地陆续出台的房地产调控措施已累计超百次,政策面持续强调"房住不炒",让房子回归到本身的居住功能. ...

楼市调控再出重拳! 近日,全国多城相继密集出台楼市调控,扩大限购范围.严控楼面地价,严格购房资格认证条件. 根据中原地产研究中心的统计数据显示,今年上半年全国共发布了304次房地产调控政策,2019年 ...

5大信号预示楼市大局已定，购房者预期改变，该不该买房有了答案