股权收购高额溢价无法进入土地成本，如何破解 / 开普饭

税务筹划特别强调时机的把握.一个好的税务筹划方案,务必要提前布局,才能取得最佳效果.这就如同母亲怀胎十月,要想孕育一个健康可爱宝宝,不单单是在后天教育上下功夫,更需要在怀孕期间就做好必要的准备辅助工作 ...

前面推的重庆渝北的项目:土地合作|重庆一优质地块寻求转让或合作开发,目前已经有一家企业通过我们平台正式在接洽了,意向比较大,已在进行尽调和详细谈判阶段,因此这个项目的推荐告一段落. 后续有其它优质项目 ...

人的生命中,只有死亡和税收是躲避不了的.地产进入红海时代,如何降本增效是摆在每一个地产运营人面前的难题.房企逐步重视税筹工作,但税筹仅靠财务部门能行么?税筹涉及项目的全周期,多个专业的协同,这是地产运 ...

税中望月不负韶华不负卿实物形式的拆迁补偿不能单独归集为拆迁还建面积的收入和成本 (一)典型案例 2008年3月,A公司开始对X项目进行房地产开发. 2013年6月,X项目竣工结算. 2016年 ...

因为可供开发的存量土地资源越来越少,导致现在房地产开发多以城市更新.三旧改造的方式进行.城市更新业务中不可避免的涉及到拆迁补偿问题,关于拆迁补偿,不同地区的操作方式略有差异.比如有的城市是由政府负责拆 ...

[20201107 每日一税] 2020年第45周(11.02-11.06)周末问答文/李冼这是<每日一税>为您服务的2398天,愿今天又是美好的一天. 编者按:应广大读者朋友的要 ...

房开企业拿地的渠道五花八门,拿地的条件八门五花.在拿地环节,如果不算好税负这笔账,不注意到其中的隐形税收成本,结局只有一个:高利润的项目变成低利润的项目,赚钱的项目变成亏损的项目.现将常见拿地环节的隐 ...

房地产企业通过股权收购模式藉以达到收购项目之目的的过程中,往往总是避不开一个话题,即高额股权溢价股权无法进入土地成本,从而造成税收巨大损失.本期话题,沥呕君将和大家一起聊聊股权收购中的涉税难题. 实务 ...

原创阳新芽投拓狗日记今天 NO.06/09 昨天有人后台留言"芽哥,能不能讲一下,收并购拿地的溢价筹划". 好的,安排!(本文由新芽团队前万科税总供稿). 其实,收并购也分很 ...

问:我公司从事房地产开发,2019年5月收购某房地产公司100%股权,支付股权收购款1.2亿元.该公司成立于2017年3月,净资产中唯有未开发土地一宗,账面成本为4300万元.我公司支付的1.2亿元虽 ...

股权转让税务筹划.doc 资金管理制度.doc 问:我公司从事房地产开发,2019年5月收购某房地产公司100%股权,支付股权收购款1.2亿元.该公司成立于2017年3月,净资产中唯有未开 ...

导读:近几年内资企业之间的并购风起云涌,除寻求更广阔发展空间外,并购更成了投资过程中避税的一种选择. 企业并购大时代的序幕已经开启!并购重组效率提高.新兴产业并购增加.上市公司持续发力.跨境并购迅速扩 ...

转让股权比例是股权收购中能否适用企业所得税特殊性税务处理的一个关键要素,如何理解非常重要. 最近读徐贺老师的<资本交易税收实务2019版>股权收购部分,谈到了股权收购中转让方主体数量及比例 ...

企业股权收购.资产收购重组交易,相关交易应按以下规定处理: 1.收购方取得股权或资产的计税基础应以公允价值为基础确定. 2.被收购企业的相关所得税事项原则上保持不变.

股权收购和资产收购的概念在企业并购中,主要有股权收购和资产收购两种模式. 股权收购,是指收购方通过购买目标公司股东股权或认购增资,获得另一家企业的股权,以实现对被收购企业实施控制的交易. 资产收购, ...

精选干货本期精选资本运作常用模板包括:企业股权增资扩股.股权收购.并购协议.股权激励等,共计110份后台回复 J41 限时免费领取企业上市前的资本运作,一是通过重组并购方式扩大企业规模,获得行 ...

股权收购高额溢价无法进入土地成本，如何破解