房开企业拿地中的隐性税收成本 / 开普饭

原创于小强草木财税 2021-07-13 收录于话题 #期间费用1 #土地增值税1 #企业所得税税前扣除1 所谓"期间费用",即:销售费用.管理费用.财务费用. 一.期间费用核 ...

https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=ee2747099e804c3fb3cac3953626c36e 一般计税项目土地 ...

人的生命中,只有死亡和税收是躲避不了的.地产进入红海时代,如何降本增效是摆在每一个地产运营人面前的难题.房企逐步重视税筹工作,但税筹仅靠财务部门能行么?税筹涉及项目的全周期,多个专业的协同,这是地产运 ...

因为可供开发的存量土地资源越来越少,导致现在房地产开发多以城市更新.三旧改造的方式进行.城市更新业务中不可避免的涉及到拆迁补偿问题,关于拆迁补偿,不同地区的操作方式略有差异.比如有的城市是由政府负责拆 ...

持续更新,万人领取. 近期各大城市供地土拍吸引了大多数地产人的关注,可以看到,限地价.竞自持.竞配建已经成为大多数城市供地的标配. 我们也恰好收到不少投资朋友咨询,在测算时,竟配建的保障房应该怎么处理 ...

Preface 前言近年来, "限地价+竞配建"作为相当火爆的土地出让方式,在一定程度上限制了土地成交最高价格,有利于当地基础设施的完善,如成都比较火热的配建"人才公寓 ...

背景导入:某房地产开发公司于2017年1月1日开发建设精装修的电梯公寓小区,2018年9月30日竣工交付业主使用.该项目情况如下表: 该住宅项目2018年9月30日竣工交付业主时,住宅销售告罄,销售均 ...

视同销售价格越高越好还是越低越好? --营改增后无偿移交保障房涉税处理的敏感性分析汪道平一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109,同时根据拍地协议需 ...

让开发商头痛的地下车位税务处理问题汪道平今天分享一个税务稽查案例,又是地产税收的一个核心争议问题,之前曾在不同处置方式,地下人防车位涉税处理大不同(附人防.非人防车位土增税处理思维导图)一文中提 ...

"竞配建"要当心的几个税务"坑" 原创冯骏驰正坤财税 2020-02-28 收录于话题 #房地产行业专题 55个作者: 正坤财税咨询部冯骏驰Pon ...

五一结束了,疯狂嗨皮三天的小伙伴们,是不是意犹未尽,内心还有一万个不情愿? 我!不!想!上!班! 其实,牧诗的五一,是在加班中度过的! 言归正传,后台很多小伙伴留言,想对房地产投资拓展中的经济测算有更 ...

房地产财税界有个共识,"合并清算"与"分开清算"相比,在税收上通常是划算的,如果"合并清算"比"非合并清算"税负低,就意 ...

房开企业拿地中的隐性税收成本