房地产开发成本的组成 / 开普饭

问:房地产开发企业因在限定交纳土地出让金期限内未全部交完,按照土地出让合同约定延期交纳的土地出让金违约(根据违约时间按天计算)能否土地增值税清算时是否可以作为开发成本扣除项目加计扣除? 答复机构:河南 ...

房地产开发成本计算方法一.建设项目投资估算建设项目总投资构成: 包括固定资产投资.建设期借款利息和流动资金三部分. 固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案.建设内容进行建设所需的 ...

在房地产结转主营业务成本时,成本核算中的难点--成本分摊成为不可回避的问题.到了成本分摊环节,成本对象的选择.分摊标准成为最考验一个财税人员经验的工作,同时成本的二次分摊与确认是房地产公司的成本特色. ...

中华人民共和国住房和城乡建设部公告第585号关于发布国家标准<建筑机电工程抗震设计规范>的公告--现批准<建筑机电工程抗震设计规范>为国家标准,编号为GB 50981-201 ...

随着政策的变化以及对环境保护要求的不断提高,近年来"海绵城市"这个名字在我们的生活与工作中出现的频率越来越高,那么到底什么是海绵城市呢?"海绵城市"是指城市能够 ...

基础选型是每个项目设计阶段都会测算的重点,前期方案的选定,直接影响工程落地成本.靠近基坑支护周边的楼栋,更要从安全.工期.经济等角度判断.本文以某项目3#栋为例,做基础比选案例分享. 一. 案例背景 ...

现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标.成本部提供各项成本.营销部提供售价和回款节奏.运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付 ...

现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标.成本部提供各项成本.营销部提供售价和回款节奏.运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付 ...

为什么不能买小县城的房子,为什么不能买三四五线的房子,我们之前讲了很多,但是很多人不听. 他们的理由是,好像没什么事啊,最近价格也还好啊,这几年也没啥变化,有的还涨了一点. 这个你怎么解释? 因为数据 ...

有个主流说法:房地产占中国老百姓近80%的财富,如果崩盘后果非常严重,但他们没说另一个实情:80%的财富是被20%左右的人拥有,剩下20%的财富是那80%人的基本生活品而已,这20%的财富主要是这80 ...

房地产开发成本的组成