房地产开发成本计算方法 / 开普饭

问:房地产开发企业因在限定交纳土地出让金期限内未全部交完,按照土地出让合同约定延期交纳的土地出让金违约(根据违约时间按天计算)能否土地增值税清算时是否可以作为开发成本扣除项目加计扣除? 答复机构:河南 ...

建设项目总投资构成: 包括固定资产投资.建设期借款利息和流动资金三部分. 固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案.建设内容进行建设所需的费用:建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流 ...

在房地产结转主营业务成本时,成本核算中的难点--成本分摊成为不可回避的问题.到了成本分摊环节,成本对象的选择.分摊标准成为最考验一个财税人员经验的工作,同时成本的二次分摊与确认是房地产公司的成本特色. ...

中华人民共和国住房和城乡建设部公告第585号关于发布国家标准<建筑机电工程抗震设计规范>的公告--现批准<建筑机电工程抗震设计规范>为国家标准,编号为GB 50981-201 ...

随着政策的变化以及对环境保护要求的不断提高,近年来"海绵城市"这个名字在我们的生活与工作中出现的频率越来越高,那么到底什么是海绵城市呢?"海绵城市"是指城市能够 ...

基础选型是每个项目设计阶段都会测算的重点,前期方案的选定,直接影响工程落地成本.靠近基坑支护周边的楼栋,更要从安全.工期.经济等角度判断.本文以某项目3#栋为例,做基础比选案例分享. 一. 案例背景 ...

现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标.成本部提供各项成本.营销部提供售价和回款节奏.运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付 ...

现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标.成本部提供各项成本.营销部提供售价和回款节奏.运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付 ...

关于公历闰年是这样规定的:地球绕太阳公转一周叫做一回归年,一回归年长365日5时48分46秒. 因此,公历规定有平年和闰年,平年一年有365日,比回归年短0.242199日,一般用四位小 ...

房地产开发成本计算方法