本周末，张槎再度迎来纯新盘入市，弘阳德商昕悦府在本周末迎来了首开。由于尚处特殊时期，本次项目并未举行集中开盘，改为自然销售。弘阳德商昕悦府占地地约1.7万㎡，总建面约5.8万㎡，由6栋层高17层的小高层住宅组成，仅规划384户，容积率仅2.5。本次首开的3座，层高17层，2梯4户设计，建面涵盖95-113㎡的3/4房。均售价为1.9-2.2万元/㎡，如果不考虑层高的话，部分产品售价可以优惠至1.8XXX元/㎡。现在购买可以享受两个99折优惠，小编请现场销售计算了一下同样位于9楼的95㎡以及113㎡户型。95㎡的折后单价约为1.97万元/㎡，首期约57.20万，月供约7600元/月；113㎡的折后单价约为1.99万元/㎡，首期约68.44万，月供约9200元/月。项目结合“全年龄”的设计理念，包括童趣乐园、阳光跑道、健身花园、运动空间等，并贴心打造架空层，设置畅聊会客厅、四点半学堂等，不同年龄的业主均能找到乐趣所在。楼下还有2600㎡的社区商业，而在项目的西南侧还有政府规划的教育用地，未来或将建成幼儿园。据现场销售透露，整个项目主要面对的是中小面积的刚需以及改善型置业者为主，所以除了张槎本地的置业者还吸引了在祖庙工作的上班族。93㎡为传统的竖厅3房设计，可以满足三口之家的自主需求，动静区分合理，舒适度较高，厨房为U字设计，并且预留了冰箱位。除此之外，项目的一大亮点就是南向的6米宽景阳台，与次卧相连可增加空间的开阔性，整体看来，户型的实用性较高。项目的113㎡有横厅竖厅两个产品，而本次首推的3栋113㎡为横厅，双阳台南北对流，但项目并未开放实体样板间。交楼时间为2023年，交标配有洗碗机、感应式油烟机、凉霸以及浴霸等，满足最基本的入住需求。
目前项目的周边居住气息较为浓厚，离项目不远有不少的食肆，以及一所商场，可以满足基本日常的生活需求。
如果想享受更齐全的休闲生活可以前往祖庙以及东方广场，距离项目仅需10分钟左右的车程。
距离项目1KM左右的范围之内有张槎幼儿园、张槎小学、张槎中学一站式的教育配套。
除此之外，附近还有元甲小学、冠华小学、建设小学、张槎中学、佛山6中、协同（国际）学校等优质教育资源，家长们无需为孩子的教育问题过分的操心。从项目出发，张槎四路向西，可通往张槎中心区域、禅西新城、绿岛湖等板块；往东接驳亲仁路、汾江路等干道，可以进入禅城中心商圈，以及前往桂城板块；而沿着佛山大道，往北可前往大沥，甚至接驳海八路前往广州；往南则可直通顺德区域。项目门口有多条公交线路，可以便捷的前往祖庙、东方广场等商圈，每趟车间距的时间约8-10分钟左右，整体来看，出行还是比较便利的。目前距离项目最近的地铁站是广佛地铁1号线的祖庙站，距离项目约5KM左右。除此之外附近还有规划中的地铁7号线东鄱小学站，距离项目仅500米，开通之后项目的出行体验将获得不小的提升。对比一下祖庙的在售产品价格，不得不说作为承接祖庙外溢头一站的张槎目前尚处价格洼地。
未来三年内，张槎将迎来多个工业园升级改造，涉及15个村委会旧物业，计划拆除总面积为3710亩，由此可见未来张槎将会有大变革。
因此小编觉得想要留在城市中心却又无力置业祖庙的置业者不妨前往项目看看，或许是个不错的选择。
【维权】840万购入的别墅,天花板是豆腐渣,想不到关联品牌房企
