未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，属于效力性强制性规范还是管理性强制性规范，谢谢 / 开普饭

本文是君之道思考的第379期文章 <城市房地产管理法>第三十八条第六项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让.但实践中仍然有许多出卖人在向开发商购房后还未取得产权证书的情况下将房屋出 ...

法律.行政法规的强制性规定分为效力性强制规定和管理性强制规定,违反效力性强制性规定的合同行为无效,而违反管理性强制规定并不必然导致合同无效.因此,正确理解.识别效力性强制性规定与管理性规定,不仅关系到 ...

来源丨民事法律参考最高人民法院(2015)民申字第196号裁判要旨就不动产交易而言,物权变动的原因为合同,合同的结果为物权变动,原因与结果需做法律上区分,即合同与当事人意思表示一致时产生债法上的 ...

(2015)民申字第196号裁判要旨就不动产交易而言,物权变动的原因为合同,合同的结果为物权变动,原因与结果需做法律上区分,即合同于当事人意思表示一致时产生债法上的相对效力,而物权的变动则必须依赖 ...

<联合开发协议>,是指一方提供土地使用权,他方提供资金,进行合作建房,并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的合同行为.通常所说的联建协议.合作开发合同.联合开发合同都属于此类法律关 ...

编者说明:本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编<民事审判实务问答>(法律出版社,2021年7月第一版). (点击图片即可购买) 问:结婚登记时男方未到场却通过熟人关系领取了结婚证,双方在 ...

最高法民一庭:结婚登记男方未到场却领取了结婚证,双方举行婚礼并生育子女,后男方意外死亡,其母亲去法院申请宣告婚姻无效? 民法典权威解读今天民商实务点击关注,免费领1000套合同范本.(关注后回复 ...

本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. ▲ 北京九稳律师事务所前言:2020年12月31日,最高人民法院发布<最高人民法院关于修改<最高人民法院关于 ...

社保问题有3种时效,超过时效有些麻烦,你只有分清这三种时效,才能确定你的权利,如何去救济. 第一种时效,是劳动监察的时效.用人单位没有依法缴纳社会保险费,违反.劳动法以及社会保险法的规定.那么劳动行政 ...

用人单位未为员工参加养老保险,员工能向用人单位主张赔偿损失么? 案例来源:中国裁判文书网,案号:(2019)粤19民终7535号案情简介: 张某起诉请求:1.判决东莞公司赔偿张某从达到法定退休年龄之 ...

单位未依法为员工缴纳社保,超过2年时效后,还能追诉吗?有哪些政策依据,到底能不能补缴呢?今天就这个问题跟大家交流一下,给大家提供一些建议,希望对大家有帮助. 一.哪个文件规定补缴社保追诉期为2年? & ...

未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，属于效力性强制性规范还是管理性强制性规范，谢谢