离婚协议约定房产赠与子女但未过户，能否排除强制执行？ / 开普饭

借名买房是指当事人一方(借名人)经他方(出名人)同意,以他方名义买房并登记,且房屋归属于借名人一方的行为.在借名买房关系中,房屋所有权名义上为出名人所有,但财产的使用.收益.处分均由借名人自行为之,在 ...

房屋租赁期间,承租人死亡,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的,可以变更公房租赁户名.那么在房产拆迁时,此处的"共同居住人"能否被认定为同住人参与补偿款 ...

"借名买房"实务案例解析及风险提示作者/琚敬(北京云亭律师事务所) 编者按我们办理每一个案件都会形成大量的检索.梳理.分析.回顾.总结和复盘,『云亭案例』正是对云亭所律师办理的 ...

对于二手房的交易来说基本就是分为两种,一种是房产过户,另一种是房产更名.别看两者虽然只有两字之差,但实际上差别非常大,不知道的购房者很容易吃大亏. 一.房产过户过户是房产交易的关键步骤,如果不办理房 ...

夫妻双方如果采用协议方式离婚,财产的分割往往是其中的重点.实践中,考虑到促进两代人的相互理解.妥善解决婚姻纠纷,同时也为了做到财富的有序传承,男女双方在离婚协议中约定将共有的房产给子女的现象并不罕见. ...

李培林一.案情简介原告朱某与被告马某诉讼离婚,诉讼中经法院调解离婚,双方就婚姻关系的解除以及财产分割达成协议,调解协议约定:原.被告离婚:共有财产即房产(登记在男方朱某名下)一套双方自愿赠与女儿朱 ...

作者:李明君来源:法务之家夫妻协议离婚,将夫妻共有的房屋归属一方所有,但未办理过户手续,恰遇法院因其它债权人申请执行,将该房屋查封,那么,这种情形下,离婚约定归属一方是否有权排除法院的执行呢 ...

www.jufaanli.com 最高人民法院经审查认为: 刘甲与其妻刘乙乙签订的<离婚协议书>中约定案涉房产归儿子.女儿所有,各一个单元,该约定应视为刘甲与其妻刘乙乙将房产赠与儿子.女儿 ...

裁判要旨离婚协议中约定夫妻共有房产归子女所有,子女基于离婚协议对未过户房产同样享有物权期待权,应认可子女享有的独立请求权地位,并综合考量执行债权性质.离婚协议是否真实.子女是否占有房产.房产未过户是 ...

[摘要] 夫妻双方离婚时协议约定将夫妻共有房产赠与子女,离婚后夫妻一方在赠与房产变更登记前反悔,主张行使任意撤销权撤销赠与的,经审查无欺诈.胁迫等情形,人民法院应不予支持:举轻以明重,离婚后夫妻一方在 ...

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裁判要旨]<物权法>第9条(即<民法典>第209条)规定:"不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力.但法律另有规定的除外&qu ...

[裁判要旨]<物权法>第9条(即<民法典>第209条)规定:"不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力.但法律另有规定的除外&q ...

离婚协议约定房产赠与子女但未过户，能否排除强制执行？