最高院：借名买房不存在规避强制规定情形的，支持借名人阻却执行 / 开普饭

导读:实践中,出于规避限购.限贷政策及逃避债务等原因,借名买房事件频发.那么当法院对登记在被执行人(被借名人)名下的房产进行查封后,借名人能否以其系房产实际出资人为由阻却执行呢?该问题在司法实践中尚存 ...

现实生活中,存在大量借名买房,导致产权登记人与实际买房人不一致的情形,对此如何认定借名买房行为的效力以及房产权属,将关系到合同双方重大利益. 什么是借名买房? 借名买房通常指借名人与出名人相互以协议方 ...

案例甲公司欲借款500万元,以其所有的土地使用权及其上房屋作为担保,但该土地使用权上存在异议登记. 问题此时能否设立抵押权? 解析该问题的焦点在于存在异 ...

借名买房执行异议诉讼中的价值衡量与规范选择任容庆任容庆,原云南高院民二庭法官.最高人民法院中国应用法学研究所博士后.现北京市蔚来律师事务所律师,中国行为法学会理事,南开大学房地产法和破产法研究 ...

民法典理解与适用|DAY11(第201-220条)查长宝法翼 10月17日民法典的学习是一个持续且日新的过程,笔者将结合民法典理解与适用,将所学要点予以梳理进行分享.DAY11(第201条至220条 ...

本文系对程啸老师于2020年6月20日-6月21日两天在线讲座的内容进行的总结,教科书上下来的大佬级法学家对民法典物权编进行了非常细致的解读,结合讲座和PPT的内容进行了本文的整理.也是自己对物权编学 ...

专注于民商事以及证券索赔领域,发布实用价值的干货! 点击阅读➤买过这160只股票亏了可索赔(2021年8月17日更新) 点击阅读➤中兵红箭(000519)股民索赔,还剩最后1个月! 点击阅读➤中安消( ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品 "借名买房"是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为.针对 ...

昨天来源:法门囚徒裁判要旨基于物权公示原则,设立或转让物权,必须采用法律规定的公示方式,才能取得对抗第三人的效果.在借名买房的情况下,借名人与出名人之间的借名登记约定不得对抗善意的申请执行人. ...

本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. ▲ 北京九稳律师事务所 [裁判要旨]1.不动产物权登记产生的公示公信效力,亦仅是一种推定效力,登记行为本身不产生物权,当事 ...

宜 9月 26日裁判要旨不动产物权登记产生的公示公信效力,亦仅是一种推定效力,登记行为本身不产生物权,当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定,维护事实上的真实. 当事人之间确存在 ...

为规避限购政策,借名买房与他人签订的房产代持协议效力如何呢?司法实践中法院的观点发生了几次变化. 从一开始有法院判例认为,借名买房合同因为规避了国家房屋限购政策,应属无效,到后来主流观点又认为,当事人 ...

常女士看上一个新楼盘,拟再购置一套商品房,但受限购政策影响,故想由自己出资,以弟弟小常的名义购置房产,由弟弟代为持有.因不清楚当中的法律风险,遂预约郑素洁团队律师面谈咨询. 郑律师把给常女士分析的部分 ...

本文作者:罗慧律师排版编辑:韩永强前不久,一位朋友问我说,夫妻二人婚后一起买的房子,但房产证写的公公的名字,离婚时还能分到房子吗? 很多人因为各种各样的限购政策,户口.缴纳社保年限等等限制没有买房 ...

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