租户：先免一个月房租吧！房东：我也难，收的房租还不够还房贷！

我的租户也问我减租，口气还很大，说“先减一个月吧。后面看情况再说”。房东也难过，房租还不一定够还房贷，别道德绑架。

其实这种事，真的不能道德绑架，不是所有房东都很有钱。例如我现在有个单身公寓出租，那时没钱，所以买了个小的。有了孩子住不下了，贷款换了个大点的，就把小房子出租了。租金肯定不够还贷款，自己也要再贴钱，不是像广州土豪一样有几十套房子出租，免点不影响生活。

房客已经发微信了意思就是减免房租，我也有房贷要还，我也有孩子要养，疫情期间我也没有收入。备了两个月的房贷，在这样下去自己都快断供了。每个人都不容易，我也很欣赏那些主动减免房租的房东。

一个月租金还不够房贷，今天刚把房贷还了。我是不会减免房租的，租客也没对我提这个要求。有一些房东富裕点的，可能不在乎这个钱。但是有一些，都是贷款买的，经济基础不是很好的，不会免的。

分两个方面吧，如果没有银行贷款，我会免一个月，如果有银行贷款，那对不起，免不了。因为银行也不会免我的贷款，这个时候大家都难，相互理解吧。我自己也是房东，房子有贷款，需要靠收到的租金去每个月补贴些房贷。现在不上班工厂也不发工资的，如果没有贷款，那无所谓，就当做个好房东，所以真的各有各的难，不要道德绑架。

商业地产，如零售餐饮没法营业，经济实力雄厚的大房东愿意减租金，是很好的事。你住宅的租客，放假在家又没有扣工资，不容易的是你们的老板，你们什么损失也没有，凭什么要房东减房租，别老动这种贪小便宜的脑筋。

我只想说，如果有人给房东免点啥，那房东也可以给租客免点。如果没人给房东免，那凭啥房东要给租客免？谁的损失谁担着，凭啥要转嫁到房东身上啊？难道这场疫情是房东引起的吗？房东没上班工资还少了呢，菜价也都上扬了呢，房东找谁补贴呀？

国家也号召减免租金，只是号召也没有说必须要减，也没有什么道德绑架。条件允许就减一点，条件不允许就不减就是了。我看很多租客也都客客气气的，减还是不减也都说声谢谢。倒是很多房东，租客一提减租马上就跳脚，好像有人逼着你减一样。

网友李峰说：我也租住在浙江，也在他家好几年了，住的是城中村房东自建房，房子建了好多年了肯定没房贷，但我绝对不会问房东免房租的事，虽说我因为这个疫情一直在老家并没有去住，但人家房子也是被我们占着呀！凭什么要求别人免房租。

准备提前给房东打电话，看能不能延期交房租（店面）。减免房租的话我觉得我说不出来，毕竟经营生意有赚有赔。赶上这疫情了，如果没有疫情，你赔了难道要给房东说：我做生意赔钱了，房租就不给你了？或者可以直接退租，跟房东说东西先放那，如果有人租请通知我，东西自己搬走或者丢掉。谁的损失谁承担，做人的基本，不要道德绑架任何人。

可以给房东提出请求，但是决不能道德绑架，合同精神，必须遵守。个人认为，房东不减租，房东是没有义务也不犯法！房东减租是对社会一种负责任的行为！大家凡事换位思考一下，也许就会有更好处理结果了！