中鼎 |【财税热点】土地增值税会计处理 / 开普饭

对于房地产企业来说有很多不定数,有的房产还没有完工就要进行预售了,这类账务处理涉及最复杂的问题就是相关税的核算,算盘君在下文为大家整理的就是房地产销售未完工税务处理的相关内容,感兴趣的小伙伴就和算盘君 ...

来源:李舟财税圈

安徽省税务局12366咨询热点问题解答(2020年6月) 三.延期支付土地出让金,而支付的滞纳金是否可以在土地增值税加计扣除? 解答:土地增值税清算扣除项目包括:取得土地使用权所支付的金额. 取得土地 ...

摘要:土地增值税以增值额为征税对象,税负较高,对企业的收益能力影响较大,做好合理的税收筹划及经验总结对企业来说极其重要.目前土地增值税清算政策各地缺乏统一性的文件,具体实施细则存在差异,税企产生较大争 ...

不管你是买房子.租房子,总是绕不开装修.而关于装修的税收问题,你又知道多少呢? 1.增值税装修服务,属于建筑服务中的装饰服务,当前适用的增值税税率为9%. 需要特别注意的是,物业服务企业为业主提供的 ...

一.增值税方面,根据<营业税改征增值税试点实施办法>(财税[2016]36号附件1)第十四条规定,下列情形视同销售服务.无形资产或者不动产:单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务 ...

在选择成本分摊方法中,计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积比例,面积选取的不同(例如土地面积占比.建面面积)导致分摊比例的变动,最终导致项目土地增值税清算结果有所差异. 所以,如何选择面积数据来源就 ...

房地产开发企业销售房地产项目,如何扣除土地价款.分两种情形,对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款:对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款. 一.房地产可以选择简易计税的情形有哪些? ...

人防车位的一般存在两种业务模式是:一是房地产企业与业主签订地下车位的长期租赁合同,合同中约定使用期限终止时,房地产企业同意将该车位继续无偿提供给业主使用,直到合同规定的期限为止:二是房地产开发企业采取 ...

房地产企业较其他行业而言资金相对密集.借款利息开支较高,同时又具有周期性长.存货规模大的特点,所以借款利息的支出对于房地产企业来说至关重要. 说起利息费用必谈的有两个核心问题: 1. 利息费用资本化与 ...

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