总第936期|居住权的物权性解读与裁判思路探究 / 开普饭

<民法典>居住权作为一种用益物权.他物权,是通过将房屋的居住功能从所有权中灵活分离而实现的一项权利,因此围绕同一房屋可能存在多项权利,而居住权的设立意味着对房屋的专属的.排他的利用,这对必 ...

" 导语 2021年民法典生效了,刚好对房屋专门新设了居住权,即对他人所有的房屋实施占有.使用的权利. " 本文作者丨王玉臣武汉的一位妻子去世前留下遗嘱:房子送弟弟,丈夫再婚前可 ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

居住权如何设立 [引言]随着<民法典>的出台,在房屋领域出现了一个新的名词:居住权.这种对他人享有房屋享的占有和使用的权利,该如何设立呢? 其一[居住权概念]居住权就是居住权人与产权人按照 ...

近日,北京通州法院举办通法课堂之"名师讲堂"暨"练达·致远"文化沙龙活动.本场活动由中国人民大学法学院教授.博士生导师,全国人大常委会法工委民法典编纂工作专班成 ...

设立有居住权的房屋不得出租传统的房屋有使用权和所有权两种物权属性,而从2021年1月1日起,房屋增加了居住权(habitation)这个物权属性. <中华人民共和国民法典>第366 ...

栏目主持人孟也甜按:值<民法典>重峦汇峰之际,最高法院司法解释相应修订施行,共鼎而生.法典令之以文,解释齐之以理,对统一法典适用是谓必取.天同律师针对司法解释中重要增改内容,推出系列&qu ...

<民法典>涉金融条款实务分析: 保理合同(下) 作者:京衡律师事务所金融法律部 [按]本公号推出了前两篇保理合同的分析文章: <民法典>涉金融条款实务分析:保理合同(上) &l ...

一.居住权的物权性解读与实际影响民法典第三百六十六条规定:"居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有.使用的用益物权,以满足生活居住的需要."可见,居住权以"满足 ...

(作者:西南政法大学常亚楠) 来源:<人民法院报>2021年04月15日第07版今年3月,民法典实施后武汉首例居住权执行纠纷又一次引起了公众对居住权的关注.不同于既有物权纠纷解决 ...

(点上面播放按钮可赏听音乐哦) 小满感怀作者:许壮坚(糊塗散人) 入夏杨梅紫,初怀稻穗先. 几声蛙鼓叫,一曲满鸣蝉. 麦子黄时节,榴花露带烟. 蜻蜓飞点水,火树艳红天. (注:火树即金凤树) 游潮州 ...

(点上面播放按钮可赏听音乐哦) 小滿时分作者:胡建平(江西) 五月小满纷纷雨,灵气接地,果熟花醉,蜂蝶眷喜,荷塘涟漪,鸟迎歌起,销魂乐极. 麦粒丰收盎然喜,田园青美,水会蛙语,禾花香里,岸柳风均,芳 ...

(点上面播放按钮可赏听音乐哦) 慈帏忆作者:柯美柘 (一木一石/江西) 常忆萱堂白发颜,断机北屋泪斑斑. 一身美德乾坤里,方寸慈云日月间. 脚踏冰霜迎曙色,手持樵具傲青山. 伤心烛烬春风逊,水向东流 ...

(点上面播放按钮可赏听音乐哦) 登羊角尖作者:黄伯川(老顽童) 闲随诗友入名山,踏遍仙踪不见仙. 百里西河流玉带,一川村落摆棋缘. 施威白鹤称神衹,举义英雄约古贤. 圣地嵯峨凌绝顶,森森独角向三天. ...

(点上面播放按钮可赏听音乐哦) 快餐排档作者:邵剑平(金谷幽兰) 初夏时节晨曦凉,富人高卧穷人忙. 碌碌身影备餐飲,杳杳灯火伴炊香. 殷勤村女笑當垆,南北雇客坐食堂. 背無大树莫辞勤,辛苦作舟渡时光 ...

作家新视野官方网址:http://www.zjxsyzz.com [本期作者]常江.祝桂丽.冯喆.(排名不分先后) 诗歌春天的献诗或挽歌(外二首) 文/常江(湖北) (1) 春天,他打开斑驳的剑鞘 ...

点击蓝色文字关注我们吧! 文学新高地时代最强音弘扬真善美汇聚正能量文学梦想成真的摇篮作家异彩纷呈的平台扩版増栏谱新篇 --纸刊<天赋文学>报二期新颜 <天赋文学>报 ...

总第936期|居住权的物权性解读与裁判思路探究