案例解析免租期的涉税处理 / 开普饭

新朋友老朋友 01 跨期收取租金跨期收取租金,指对超过1年租赁期的,一次或分次收取租赁费. 1.会计处理上,经营租赁的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入:如果其他方法更合理,也可以采用其 ...

房产企业出租商铺或写字楼一般都有一个月的免租期,一是为了让承租方有时间对房屋进行简单装修和布局,二也是一种互惠共赢的手段.由于新冠疫情的影响,不少房产企业为了吸引租户想出了各种办法,提高了房屋租赁的免 ...

今天聊一个实务小案例.很多房地产公司都有一些不能出售或尚未出售的车位,用于出租,收取租金.同时,很多房地产公司配套有关联的物业管理公司,房开公司将车位统一租给物业公司,由物业公司负责出租管理,赚取租金 ...

前言股权交易是资本运作中最为常见.业务类型较为复杂的一类业务,涉及到如何确定转让价格.确定原值.计税.缴纳等具体问题时,有些人还是不清楚,或者理解上存在很大差别.[共享会计师]平台把实务中客户提出 ...

案例解析劳务用工的涉税问题袁润民劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定,由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动服务,用工者依约向劳动者支付劳务报酬的一种有偿服务的法律关系.劳务关系的双方 ...

甲公司2019年1月转让位于市中心商铺一套,合同载明转让价格1000万元,该房系甲公司2011年1月1日购买,已提折旧160万元,发票显示购买价格为400万元,相对应的契税完税凭证显示甲公司缴纳契税1 ...

前言:本文以填报<中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类 , 2017年版)>为目的而撰写. 固定资产原值是会计上对固定资产初始成本的通俗叫法,固定资产计税基础则是税法上的术语,二者 ...

相较于工贸型企业,房地产开发企业无论在会计核算还是在涉税问题处理上,均具有明显的行业特征,且各税种规定复杂.差异较大.本文将从房地产开发会计核算规定出发,详细分析房地产开发企业收入确认方面的涉税问题. ...

有些城市买汽车很难,因为要摇号,有钱也不一定买得到,这些计划时代的影子又开始在会计的焦虑中蔓延开来. 案例阅读我公司在某市设有分公司,业务工作十分重要,同时需要配备汽车.但以公司名义购车很难,一 ...

企业的开支必须是其自己应承担的开支,如果企业承担了本不该由自己承担的开支,则这样的开支也是不能扣除的. 其中最常见的是企业为其他企业或个人承担了税金.因为纳税义务是法定的.不可以通过纳税人间的约定自行 ...

案例解析免租期的涉税处理