房产企业租赁免租期的涉税处理 / 开普饭

新朋友老朋友 01 跨期收取租金跨期收取租金,指对超过1年租赁期的,一次或分次收取租赁费. 1.会计处理上,经营租赁的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入:如果其他方法更合理,也可以采用其 ...

在房产租赁中免租期越来越普遍,很多租赁合同都带有装修免租期或免租优惠期的条款.但如此约定在税收上是否会有不利影响呢?这成为许多出租人当下需要考虑的问题. 营业税改征增值税试点实施办法(财税[2016] ...

建议在房产租赁合同中约定含税租金. 这个问题在现实中非常常见.房东收到的租金是不含税的,如果要求提供发票,税金由出租方承担. 如果是个人租房自用,除房东少缴了税款外,其他倒没有什么影响,目前个人所得税 ...

甲公司是增值税小规模纳税人,2019年12月份一次性预收商铺2020年度租金120万元(每月10万元,假设为不含税价),并在合同中约定12月份为免租期,该部分商铺原值350万.房产税按房产原值70%进 ...

[案例]:老板房产,公司用如果不签租赁合同不收租金呢?或者签订无偿合同呢?还需要交这些税吗? [解析]:我们同样从昨天的五种税来分析: 个人所得税: 如果未收租金或签订无偿租赁合同,个人没有取得的所得 ...

金税四期即将上线,企业一定要注意的涉税行为 <税晓通>专注于园区招商,利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税! 金税四期即将上线,金税四期会在8月1号重磅上线,金税四期相对于金 ...

定了,金税四期今年8月1日正式上线! 这一次金税四期是真的来了! 在过去几年里,在技术布局方面,税务局.银行.工信.市场监督厅等多个主要部门加强了密切合作小编从事财税行业多年,明显感觉到国家的&qu ...

金税四期8月1号重磅上线,锁定企业涉税风险 <税晓通>专注于园区招商,利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税! 相关通知了解到金税四期在8月1号正式上线,金税四期系统中&quo ...

一.增值税房产无偿赠与:免征增值税的情况(直系亲属.抚养赡养.所有继承.离婚析产) 股权:不视同销售不征增值税(股权转让不属于金融商品转让) 股票:个人无偿赠与股票视同销售,但免征增值税(个人从事金 ...

来源:税屋作者:彭怀文人气:2887 时间:2020-11-24摘要:企业收到政府补助,可以有两种选择:1.作为不征税收入处理;2.作为征税收入处理.企业在筹建期间,没有取得收入前按照规定 ...

品税阁 24篇原创内容 Official Account 2020年初,某企业(一般纳税人)将自用办公楼出租,会计处理如下: 1月1日,签订出租合同: 借:投资性房地产-成本 4000000 ...

房产企业租赁免租期的涉税处理