【市场】来，看看7月份你所在的城市是涨还是跌！

国家统计局昨天发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。大家请看详情（红色上涨绿色为下跌）：

城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年
			100
北　　京	101.1	101	122.6
天　　津	100.2	97.8	109.4
石家庄	100.4	97.6	116.8
太　　原	100.3	96.9	110.9
呼和浩特	99.9	92.6	106.6
沈　　阳	100.2	93.5	110
大　　连	100.2	93.3	109.5
长　　春	100.1	94.8	107.4
哈尔滨	100.3	95.5	109
上　　海	101.6	103.1	123.3
南　　京	100.8	99.3	112.3
杭　　州	100.8	97.7	94.1
宁　　波	100.7	98.9	95.9
合　　肥	100.4	98	110.8
福　　州	100.2	94.7	111.9
厦　　门	100.4	99.8	127.6
南　　昌	100	95.4	111.4
济　　南	99.8	96.4	108
青　　岛	100.2	92.5	100.8
郑　　州	100.4	98.9	120.8
武　　汉	100.4	98	112.5
长　　沙	100.1	93.6	112.6
广　　州	101.2	99.7	127.3
深　　圳	106.2	123.6	154.4
南　　宁	100	96.3	107.3
海　　口	100	95	97.1
重　　庆	100.3	94.2	106.5
成　　都	100.5	95.3	107.5
贵　　阳	100.2	96	109.7
昆　　明	99.7	95	107.7
西　　安	100.2	95	110.3
兰　　州	99.8	95.8	109.8
西　　宁	99.3	93	114
银　　川	99.5	93.6	107.6
乌鲁木齐	100	94.5	117.1

城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年
			100
唐　　山	100	95.2	98.1
秦皇岛	99.8	93.3	106.6
包　　头	99.7	93.4	103.8
丹　　东	99.9	91.2	106.6
锦　　州	99.4	91.2	105.5
吉　　林	100.1	95.3	108.5
牡丹江	99.8	96.1	109
无　　锡	99.8	96.4	101.4
扬　　州	100	94.6	104.3
徐　　州	100	95.8	107.8
温　　州	100.2	97.8	77.6
金　　华	100.1	96.3	98.6
蚌　　埠	99.4	91.8	98.9
安　　庆	100.5	95.3	102.9
泉　　州	99.9	92.7	99.1
九　　江	100	95	103.2
赣　　州	100.2	95.4	107.6
烟　　台	99.9	93.3	104.5
济　　宁	99.4	94.9	107.2
洛　　阳	99.9	94.6	109
平顶山	100	95.2	108.2
宜　　昌	99.7	94.7	107.3
襄　　阳	99.7	93.9	106.6
岳　　阳	99.8	96	110
常　　德	99.8	94.4	105.6
惠　　州	99.8	91.8	104.3
湛　　江	99.4	90.3	107
韶　　关	99.6	92.4	102.2
桂　　林	99.9	92	107.8
北　　海	100	93.7	104.9
三　　亚	100.2	96	100.8
泸　　州	99.9	92.4	103.4
南　　充	99.6	92.4	103.5
遵　　义	99.9	94.8	107.1
大　　理	99.9	94.6	101.8

从表中可以看出，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。深圳依旧位于涨幅榜第一！

标杆房企全面回归一二线城市

1月19日，经过53轮竞拍，华润首开平安联合体以86.25亿元夺得丰台白盆窑地块，成为北京新的总价地王，纯商品房楼面价超3.8万元/平方米，配建的自住房售价也将高达2.9万元/平方米。3月19日，在武汉的土地拍卖会上，3宗地块出现激烈竞价，均被高溢价拍出；

3月20日，经过108轮激烈竞价，华润联合珠海华发以70.52亿元竞得上海闸北区一宗住宅办公地块，折合楼面价34871元/平方米，成为今年以来上海土地市场最高成交总价；

3月23日，蓝润地产以总价9.24亿元竞得成都春熙路商业地块，刷新今年单价地王纪录，也成为2006年以来成都单价第二高地块；

6月上旬，苏州、南京等二线城市也迎来土拍热潮，高价地频出，据中国指数研究院提供的数据显示，6月第一周土地交易数据显示，前十城市收金总额环比涨幅近120%。上榜以重点二线城市为主，天津、杭州、苏州楼面均价超过4000元/平方米。其中苏州主城年内首场土拍即成功出让14宗宅地，成交总面积超百万平方米，高居宅地活跃度榜首，重庆、天津分列二、三位，。溢价方面仍表现分化，苏州、天津、上海较高，最高达57%。另外万达商业也表示购地的重点将从三线城市重新回归一二线城市。

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