租客变身“二房东”，财税处理区别在哪里？ / 开普饭

在房产租赁中免租期越来越普遍,很多租赁合同都带有装修免租期或免租优惠期的条款.但如此约定在税收上是否会有不利影响呢?这成为许多出租人当下需要考虑的问题. 营业税改征增值税试点实施办法(财税[2016] ...

案例解析新租赁准则下出租人对经营租赁的财税处理彭怀文本微信公众号昨天写了一篇在适用新<租赁准则>下承租人对原经营租赁财税处理的问题,应读者要求,今天就写一篇出租人财税处理的. 对于经营 ...

本来周末是难得的休息时光,小树还在被窝里做梦数钞票呢突然来了一条租客微信这是神马情况!! 小树的发财梦一下醒了-- 本来在重庆的住房租赁市场,大家都是默认不含税形式的. 如果租客要发票,税费得自行 ...

当下,有一些租房者将自己承租的房屋转租给第三方以赚取租金差价,也就是大家俗称的"二房东".那么,这种转租房屋行为要交哪些税收呢?又该如何交呢? 一.增值税转租同样是出租行为,二房 ...

作者:彭怀文有网友问:如果是租客变身"二房东",该如何进行税务与会计处理呢?虽然租客变"二房东",但还是租赁关系,仍然适用租赁准则.当然,变身之后,租客也有了 ...

租客变身"二房东",该怎么进行税务与会计处理呢? 彭怀文昨天分享了一篇文章<听说租赁准则变化大,租客也要确认使用权资产?那税务与会计该怎么处理呢?>(本号昨日发文,请 ...

租出去的房子,却收不回应得的房租:租回来的新家,却突兀地面临被扫地出门.这就是今年3月爱公寓的房东和租客遇上的"奇葩"事件. 与消费分期平台合作推出"押一付一" ...

2021年5月7日今日汇率:1€=7.82¥ 明日天气:巴塞罗那21~13℃ Solange居住在马德里Puerta de Angel.去年期间她把自己的另外一套房子租给了一名男子.然而没想到的是, ...

案例分析: 我公司抵押了一台账面价值120万元的全新设备(尚未开始折旧),贷款100万,分15个月归还,每月归还7万元累计最终还款105万,到期后100元留购款,租赁公司现在只给我们打款了90万,10 ...

毕竟买房是大事,很多人在买房前,都想亲自区看看房子的情况,更何况买的还是法拍房,不看到实际情况,总让人觉得心里没底,那么,法拍房可以去现场看房吗?下面四川发拍在线就给大家讲解一下法拍房的看房问题. 司 ...

今天早上,打开抖音.看到的一则视频令人气愤不已! 十年前,姐姐已经成家,名下有两处房产.一处自住,一处打算出租. 但是,这个时候老父亲找到姐姐,对她说:"闺女呀,你弟弟眼看要结婚了,婚房到现 ...

三个月前,我家迎来了一个怪租客.怪在哪里我也说不上来,就觉得他说话做事有点不合正常逻辑.他是通过前一个租客挂在网上转租的信息租的我家房子.是个单间,不贵,才900一个月.刚来的时候,我对他说:&quo ...

最近,随着加拿大人口普查截止日期的来临,大家也开始纷纷纠结关于这份表格的问题,有网友抱怨,自己的父母因为不懂英文,直接把表格当废纸扔了! 当然,这份表格非常的重要,如果扔掉后不管,可能会被罚款$500 ...

租客变身“二房东”，财税处理区别在哪里？