出租人因承租人迟延支付租金解除合同，亦应根据自身过错情况承担合同解除责任 / 开普饭

本文是君之道思考的第393期文章在商业租赁过程中,承租人因经营不善或经营规划调整等各种原因而要求提前退租,由此引发的诉讼纠纷屡见不鲜.在此类纠纷中,关于合同解除.租赁保证金的处理.出租人免租期租金损 ...

本文是君之道思考的第356期文章 <最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>(简称<房屋租赁合同纠纷司法解释>)第八条第三项明确规定,租赁房屋具 ...

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本文是君之道思考的第 424 期文章我国实行土地用途管控制度,房屋在建设之初即根据土地规划确定了相应的用途.房屋用途体现了房屋的使用价值,出租人为追求更大的经济利益,并不一定会按照房屋的规划用途来出 ...

1840年前后的香港,属广州府新安县管辖,基本上是一个荒岛,散乱地居住着一些渔民,总共有3000余人.可是,当英国人来到这里时,一眼就看中了香港,打算将这里开发成对华及其他远东诸国贸易的商埠. 从18 ...

此题有两种方案: 一是直接买进,付款15000,用10年.二是租用,每年租金2200,租10年,租金共计22000.第一种方案,没有利息可谈.第二种方案,因为每年只要提供少量资金付租,所以可以节留大量 ...

如果我是有限公司的话,我怎么计算在家办公的费用? 莎粉丽莎会计行如果您是有限公司,有限公司的注册地址也在您家的话,那么一般来说有以下办法:1)使用税局HMRC 规定的固定数额(Flat Rate) ...

市场两部门印发公共租赁住房资产管理暂行办法财联社消息,财政部.住房城乡建设部印发<公共租赁住房资产管理暂行办法>.<办法>指出,公租房资产包括公租房项目中的住宅,以及配套 ...

问题问:企业租用员工个人车辆用于经营,支付租金的时候需要取得发票吗? 答:不一定. 情形一: 企业租用个人车辆所发生的租赁费用,对方为从事小额零星经营业务的个人,其支出可以收款凭证及内部凭证作为税前 ...

本文是君之道思考的第 414 期文章房屋租赁合同纠纷中最常见的是拖欠租金纠纷,承租人拖欠承租期间物业服务费的纠纷近年来也是屡见不鲜.承租人未按约定支付物业服务费,涉及房屋租赁合同关系和物业服务合同关 ...

目前,境内企业直接向境外支付租金的情形并不少见.值得企业注意的是,即使同为"租金",不同租赁类型所对应的税务处理并不相同,企业需要合规履行代扣代缴义务.如果实际承担了税款,还要合规 ...

文:小娜现在房价很贵,很多人买不起房子,所以会选择租房住.租过房子的人都知道,租房没有家的感觉.一方面,出租屋管理混乱,周边环境差,保障差.有时候也会遇到房东乱涨房租,如果不同意,就不让你租房,随时会 ...

出租人因承租人迟延支付租金解除合同，亦应根据自身过错情况承担合同解除责任