违反房屋买卖预约合同可以判决继续履行吗？ / 开普饭

已预告登记的商品房被法院查封后,开发商可诉请解除该商品房买卖合同,从而成为房屋所有权人并排除强制执行

房屋预约金纠纷本院认为,原告向被告交纳了购房预约款1000000元,购买被告开发的房屋,有被告出具的收据为证,本院予以确认.双方仅对当事人.预约款.房号作了明确,其余商品房买卖合同的基本要件均未涉及 ...

[案情] 2009年7月,孙某与某房地产公司签订房屋认购协议书,约定孙某认购该公司销售的楼房.根据合同约定,孙某向该公司支付了定金2万元和30%的购房款,后房地产公司就涉案房屋与案外人签订了房屋买卖合 ...

来源:如皋市人民法院民一庭常蓉蓉:转自:法务之家 - 基本案情 - 2016年3月,原告冯某与被告某置业公司签订<商品房意向单>1份,意向单约定了房屋的单价.面积和房号,附带约定: ...

作者:初明峰刘磊郑梦圆裁判概述: 签订预约合同的目的是为了签订本约合同,故预约合同不履行所造成的损失,应以本约合同不能签订的损失为限,而不应以本约合同不履行的损失为限,在房屋买卖合同中,应当综合 ...

文 | 张力明关于违约损失赔偿范围,<合同法>第113条第1款规定:"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损 ...

来源:东方法律检索(ID:DFFLJS) 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要(2014年12月16日) 四.房屋买卖中阳合同的效力当事人在房屋买卖合同(包括双方已经 ...

本文作者:周璟希上海市建纬律师事务所房地产团队实习生. [问题提出]认定认购协议系预约合同还是本约合同时应当考量哪些因素?当事人依据认购协议向另一方主张法律责任的前提何在? [案件名称] 李佳远与 ...

最高人民法院判例约定一定期限内签署股权转让协议的意向书应认定为预约合同,股权转让协议签署完成后该意向书效力即终止作者:唐青林李舒张德荣单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来 ...

看到题目,有的采购人或者供应商会问了,中标通知书的法律性质和我有什么关系.其实关系大啦,这解决的政府采购合同成立与否的法律问题,由此决定了你后面承担的是违约责任还是缔约过失责任.还是有点专业,通俗点就 ...

法盛金融投资来源:广东省高级人民法院当事人在房屋买卖交易中以实际价格签订房屋买卖合同后,又以避税为目的签订虚假价格合同用于网签备案,该行为并不导致当事人实际履行的房屋买卖合同无效. 当事人隐瞒并逾 ...

违反房屋买卖预约合同可以判决继续履行吗？