干货 | 二手房交易的那些税事儿 / 开普饭

作为有着房地产律师标签的笔者,隔三差五就会被问到这个问题"我爸妈的房子怎样登记到我名下最划算?"本着负责任的态度,于是有了下面的对话,[问:-.;答:-:问:-.;答:-:问:-. ...

6月4日父母将住房过户给与子女时,涉及哪些税费?是选择买卖方式还是赠与方式更划算? 估计很多人一头雾水,今天,我就专门来讲讲这个问题. 买卖vs赠与涉税分析不满二买卖卖方:增值税及附加税费(5 ...

<中华人民共和国契税法>(以下简称<契税法>)已由我国第十三届全国人大常委会第二十一次会议于2020年8月11日通过并公布,自2021年9月1日起施行.<契税法>第 ...

案例二: 2016年,小张以60万元价格购入市中心(非北京.上海.广州.深圳)黄金地段一套房产,面积120平方米.2019年1月,小张将该套房产赠送给曾经帮助自己的大刘(当时市场价格90万元,受赠后是 ...

朋友昨天打电话说他准备买一套二手房,中介给他说要交几万块的税,但他不知道有没有算错,也不知道交了些什么税,哪些税收可以获得优惠减免?于是我给他详细讲了下买卖房屋会涉及的8个税种,并记录在这里以备需要的 ...

一.增值税 (一)转让非住宅相关规定 1.个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征 ...

一.个人二手住房买卖双方要缴纳哪些税(一)卖出方1.增值税及附加2.个人所得税3.土地增值税4.印花税(二)买入方1.契税2.印花税二.卖方在交易过程中要交什么税?(一)住房购买不满2年1.增值税:5 ...

一.销售房屋销售房屋涉及增值税.附加税.印花税.土地增值税和个人所得税. 1.增值税个人转让房屋属于销售不动产行为,应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额 ...

相比于新房,二手房交易存在的税无论从种类还是税额上均多了不少.很多朋友搞不清楚二手房到底要缴纳些什么税,每种税如何计算,今天小编给大家普及一下这方面的知识,希望在大家购买二手房时能够用得上. 税费由买 ...

二手房交易和房屋赠予在工作中经常被问到要交哪些税,可是直接一句"我有一套二手房卖了.房子赠给亲戚了,应该交什么税",这个问题还真不是那么容易回答的,'多大面积.家里第几套房.是住房 ...

新年大礼包! 2020年最后一天(12月31日),国家税务总局中山市税务局发布<关于个人所得税行业所得率和核定征收率有关问题的公告 >,其中,最新版的住房转让(不含通过拍卖转让住房)核定征 ...

#股民交流# 悟道干货:交易亏损后的心态演变善于止损的人才能做好投资.但为什么有些投资者明明知道自己的投资错了,却不止损呢?这与这些投资者亏损后的心态有关.处于不同阶段的投资者,对待亏损的态度是不同 ...

在买二手房时,购房者最害怕遇到的事情就是交易陷阱了.因为一旦遇到购房陷阱,那就免不了要多花冤枉钱,甚至还有可能因此而走上法庭.即便最后赢得了官司,也会耗费购房者的精力,同时也会错过最佳的购房时机.那么 ...

现如今,除了购买新建楼盘的房子之外,二手房也成为不少人的选择.那么,二手房交易有哪些流程,需要什么手续呢? 二手房交易的流程第一步,买卖双方建立信息沟通渠道. 买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖 ...

牛市意味着大涨,意味着赚钱,熊市意味着大跌和亏钱.我们都渴望抓住牛市避免熊市,但我们应当如何辨别牛市与熊市呢?其实在K线图中也能捕捉到牛市.熊市的信息,捕捉到了牛市或熊市的信号比你学其他几十种指标都要 ...

文章摘要:无论是在一手房交易中,还是在二手房交易中,都是需要缴纳相关的税费的,其中一手房常见的是契税,一般首套房其他的相关税费是减免的.那么,二手房交易税费怎么算? 1.首套房90平方米以下的契税为成 ...

后期会根据政策持续更新哦! 来源:思维导图学税法

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