房源推荐|四个板块及其不限购房源

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这期的板块房源推荐又来啦，这次推荐的房源涵盖了各个价位段，不管是刚需还是投资都是不错的选择。

01

老西门板块

黄浦区老西门板块位于黄浦区西南部，南靠人民广场和淮海路，在淮海中路与陆家滨路之间，是黄浦区以居住为核心功能的板块。

板块内有上海市的主力地铁线——8号和9号，其中老西门站在板块的中央，北部和南部边界分别有新世界和陆家浜路站。

同时板块内的公交线路也十分发达。无论是地铁还是公交，都非常便捷。板块内设施发展已经成熟，房价处于稳健状态，如果竞争热度不高，很有希望低价拿下。

目前准备开拍的不限购房源有两套：一套是弘辉名苑小区大平层，小区Lianjia挂牌单价为9915元/㎡。

如果对房源有意向，请及时联系，我们需要提前安排尽调及看房事宜。

02

杨浦中原板块

中原板块位于新江湾城板块东面，是闸殷路以东，三门路清源环路以北，黄浦江以东的杨浦区域。

板块是上世纪90年代开始建设的大型工人新村社区，因此，在建设初始就几乎将板块内的住宅用地用完。近年来，这一板块新建的商品住宅楼盘不多，大多数住宅都是10年之前的。

地铁8号线贯穿了整个杨浦中原区域，沿线的欧尚大卖场、长海医院也是中原板块比较强大硬件配置。这个板块的房价比较稳定，也使该区域房屋有比较大的竞争力。

目前中原板块上拍的不限购房源有两套，如下：

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03

莘庄板块

莘庄北临虹桥商务区和徐汇，南临闵行经济技术开发区，距上海关港深水码头6公里，经外环线10分钟可达虹桥机场、45分钟可直达浦东国际机场，是中心城区连接西南郊区和外省的纽带。

由于莘庄板块靠近闵行区、松江区、徐汇区三区，板块内的人员流动比较多，因此，地铁等交通系统的推进，对于板块房价的影响特别突出。

交通的跟进促使莘庄板块的商业、生活、文化等配套设施逐渐进步，特别是一些新开发的社区，其周边配套、规模、品质都吸引着徐汇、长宁区等附近居民以及新上海人，使莘庄板块成为浦西典型的人口导入区。

目前不限购房源共有五套，都是靠近地铁的房源，交通便利，房龄也不是特别老旧，非常值得投资自住。

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04

梅陇春申板块

春申板块在闵行区的东南角，板块内医疗设施齐全。

板块内有地铁1号线和5号线，基本上可以涵盖上海大面积的交通站点，居民出行便利。

如果是以刚需为目的买房，那么选择这个板块性价比是很高的。板块内的老公房居多，整体单价比较低，板块的环境氛围充满烟火气。与同类型的其他板块房源相比，单价比较低。

目前不限购法拍市场有三套在拍，具体信息如下：

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