【实务研究】土地增值税清算扣除秘籍系列（二） / 开普饭

注:文中蓝字为超链接部分,点击可看原文件金穗源编辑整理房地产行业涉税繁多,主要涉及九大税种(增值税及附加税.土地增值税.企业所得税.个人所得税.契税.房产税.耕地占用税.土地使用税.印花税).接下 ...

用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线. 每个项目都有自己的红线,"画地"不成牢. "红线外支出",是指在房地产开发企业项目建设用地边界外,即国家 ...

取得土地成本中扣除8类涉税风险 1.投资方式取得的土地成本.投资方将土地投资到房地产企业,营改增后视同销售缴纳增值税,并向房地产企业开具增值税发票,房地产企业根据发票确认土地成本. 2.取得土地发生的 ...

目录一.扣除原则土地增值税清算税前扣除四大原则(一) 土地增值税清算税前扣除四大原则(二) 土地增值税清算税前扣除四大原则(三) 土地增值税清算税前扣除四大原则(四) 成本费用归集的四大原则8 房 ...

'蓝色字' 房地产企业财税 ☀ 我们致力于房地产.建筑业财税公开课.内训.税务顾问.税收筹划等专业领域服务!欢迎您的加盟与合作! --是您最值得信赖的房地产财税问题解决专家! 房建企业最新财税专题课程 ...

房地产开发企业由于土地增值税清算,导致多缴纳企业所得税的退税按以下规定处理 (1) 土地增值税清算后有后续开发项目的企业所得税处理企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后,当年企业所得税汇算清缴出现 ...

一.房地产企业办理土地增值税清算时,除另有规定外,扣除的土地使用权所支付的金额.房地产开发成本.房地产开发费用.与转让房地产有关税金须提供合法有效凭证:不能提供合法有效凭证的,不予扣除. 二.房地产开 ...

房地产新项目进项可否计入土地增值税清算扣除项?乍一看觉得这个问题莫名其妙,之所以有这个问题,各位看官可参阅作者先前发表的文章<脑洞房地产税收筹划之专票普票大变身>,其实质是一样的,通过减少 ...

土地增值税清算扣除项目之房地产开发费用一.相关规定1.<土地增值税暂行条例实施细则>第七条第三款:房地产开发费用,是指与房地产开发项目有关的销售费用.管理费用.财务费用.财务费用中的利息支 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算资本化利息费用的税务处理:(一)财务费用中的利息支出,凡能够 ...

【实务研究】土地增值税清算扣除秘籍系列（二）