全国城市豪宅购买力排行榜出炉，上海完胜！

每一个年终，

我们都不免俗地要看看全国楼市数据，

近期，有人就整理了一份，

2020全国（内陆）城市豪宅成交量排行榜。

虽然魔都人民的购买力一直很惊人，

但看到榜单还是被震撼了：

无论从1千万、3千万、5千万，

还是从10万元/㎡，15万元/㎡……

各个维度，上海都第一第一还是第一！

不光如此，数据和排名第二的比起来，

称得上是断崖式领先，降维式打击，

也有不少城市，千万级豪宅成交量大幅增长，

涨幅最猛的城市可能会让你意想不到！

总价1000-2000万商品住宅成交

上海近8000套，是北京2倍以上

上海豪宅

虽然1000万+的住宅，在上海已经无法和“豪宅”两个字联系在一起，但对于大多数人来说，买一套也不是轻松的事！2020年，上海1000-2000万之间的住宅，共成交了7994套。这一数据，同比2019年增长了38%！

而排名第二的北京，同总价区间住宅成交套数为3853套，连上海的一半都不到。另一个豪宅扎堆的城市深圳，则成交了2604套。这两个城市2020年1000-2000万住宅成交量同比2019年都有所下降。

杭州6万人抢的远洋西溪公馆

而今年频频因为万人摇而成为话题中心的杭州，1000-2000万住宅成交量也达到了2447套，仅次于北上深，比2019年多出47%！

厦门

此外，厦门、南京、广州、苏州、东湾、宁波，这几个排名5-10位的城市，1000-2000万豪宅的成交套数，较2019年都有了很大增长。其中南京成交1381套，同比增长了159%！厦门和宁波也都增长了80%以上。

总价2000-3000万商品住宅成交

上海第一，两个城市成交量增长超350%

把总价范围提高的2000万-3000万，上海还是毫不意外地稳稳待在第一位，1583套，虽然较2019年只增加了3%，但仍然比排在第二位的北京（900套），多出了近700套！

其他上榜的城市，只有广州和深圳成交套数超过了3位数，其中广州229套较2019年增长了78%，深圳160套和2019年一样。这也是广州新房多年来首次在该总价段成交量超过深圳。

杭州

排在第5至第10位的五个城市中，除了杭州该总价段新房成交量下降了50%以外，其余城市都有大幅增长，增长最少的苏州，涨幅也高达83%，而青岛和厦门两个城市，涨幅高达369%和376%！

总价3000-5000万商品住宅成交

上海一骑绝尘，是9个城市之和的2倍

上海豪宅古北壹号

3000-5000万的豪宅，2020年全国成交不过千余套，上海成交了971套！是TOP10榜单中，另外9个城市的总成交量相加的2倍左右！用一骑绝尘来形容毫不为过！

北京排名第二位，成交套数285套。广州以75套成交排名第三，排名第10的宁波仅6套成交。

南京photo by@Xiong Wei

排名第七位的南京，成交了21套，虽然绝对数值看上去并不高，但是和2019年相比，却足足增长了329%！

总价5000万以上商品住宅成交

上海256套，较2019年翻了1倍

上海近2亿成交的汤臣一品

5000万+，半亿起的真·顶级豪宅，上海2020年成交量依然是全国第一，共256套，同比2019年增长117%！此外排名第二的北京也成交了153套，但同比下降了26%。

榜内只有广州成交套数超了2位数，为19套，其他城市成交套数都在10以内。其中排名第4的南京成交了8套，比起2019年，也是增加了300%。

东莞

让人意外的是东莞，2020年不仅3000-5000万的豪宅成交了24套，连5000万+的豪宅也成交了5套。排在这个榜单的第五位，超过深圳、杭州！

均价10万元/㎡以上商品住宅成交

上海5388套，降维打击全国城市！

从成交均价来看，上海成交均价10-15万元/㎡的豪宅共5388套，不仅排在全国第一位，跟其他城市相比，简直不是一个维度的！排名第二的深圳，923套，排名第三的北京651套！

而成交均价15万元/㎡以上的豪宅，北上广深四大城市加起来仅336套，其中上海成交了305套，其他城市加起来不过是个零头：北京22套，广州5套，深圳4套！

看到这里，我们感慨万千：上海的豪宅消费力也实在太强了吧；南京豪宅成交套数涨幅真亮眼；此外，作为一个地级城市，东莞的豪宅购买力也很惊人！

话说，这些城市中，谁让你出乎意料了呢？

文中城市均指中国内陆城市，榜单数据均为2020年新房数据

数据来源：2021“丁祖昱评楼市”年度发布会