还在盯着深圳的楼市？幻想打新造富？何不来看看海外的这些房产？

近期，深圳房地产市场的“打新热”现象广受外界关注，尤其是由于新房和二手房价格倒挂，吸引众多购房者谋求“打新造富”，并有媒体反映背后有不少“代持炒房”的现象，并不是真正的刚需族。

值得一提的是，11月30日，深圳市住建局局长、党组书记张学凡在接受媒体采访时表示，政府主管部门高度重视，对媒体反映的“代持炒房”等情况，正在调查处理中，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。

国内的房地产基本上都会坚持走“房住不炒”的方针，也没有太多炒的空间了，而且国家肯定会大力调控，政策上的风险也是很大的。既然国内的房地产市场已经很局限了，那不妨把眼光稍微放宽那么一丢丢？看看海外的房产呢？

国外都有些什么好的房产可以投资呢？其实国外人们投资房产注重的并不是买房以后的高速升值，他们更看重的是租售比，通俗点讲就是看房子租出去的价格跟买来的价格的比率，也就是收益率。

国内你100W买个房子 可能租出去每个月1500块，一年收益18000，年收益算下来才1.8%，银行随便一年的理财也不止这个价啊；有些人会说一线城市租金不止这个价，但是总价也是变高了的呀，算来其实年收益也都是不高的。

而海外比较热门的包租的一些房产，比如葡萄牙里斯本的房产，土耳其的房产，希腊的房产，出租收益最高可以到6%，最低的收益也有3.6%以上，关键是买房同时还可以拿身份，让你以后的选择更多，资产避险能力更高，真正做到资产全球配置，提升承受风险能力。

但是对于很多没接触过海外投资的人来说，一眼望去，那么多国家，哪个国家有什么政策？房产有什么优惠？配套好不好？以后升值空间怎么样？好不好出租？好不好卖？会不会遇到开发商跑路？会不会被中介坑？这些问题就接踵而来，可能就会比较迷茫了，不知道怎么选？

这个时候选对一个专业良心的中介代理人，就非常重要了，毕竟也算是一个大投资，而且事关海外的各种政策和办理身份的流程，都不是一个没有接触过海外投资的人能独自搞定的，希望大家都要注意辨别，欢迎留言交流 公众号 海外全视野