房地产赠予中的土地增值税 / 开普饭

本文对<实务答疑留言板20200822>点赞最多的留言进行答复,仅代表个人观点! 一.查阅了相关答疑以及市面上的教科书.教辅书,还有土地增值税的申报表,有些茫然:课本说不扣的,教辅书扣了: ...

问:我公司是广东省一家房地产开发企业,在办理房地产开发项目土地增值税清算时,我公司与当地主管税务机关关于转让开发产品缴纳的印花税(账上已计入"税金及附加"科目)如何扣除存在争议,税 ...

股权转让与在建工程转让是房地产并购的两种方式.股权转让是指企业的股东将其所持有的股权转让给其他的企业或个人,由受让人继受取得股权而成为新股东的法律行为.在建工程转让属于资产转让的一种,也称为项目转让, ...

摘要:在我国城镇居民资产中,住房资产占有巨大比重.因此对房地产的损害所造成的财产损失进行索赔,对损害后房地产剩余价值的评估需求增加了.文章结合我国实际情况及房地产损害赔偿的特殊性质,对成本法在房地产 ...

房地产在2018年的春节来临的季节里,进入了某种冬眠的状态:起码表面上是这样的一种现象.因为开发商开始忙着一年的述职总结,各种年会,各种媒体的表彰会:根本没有任何心思卖房子:该挨骂批评的挨骂批评,扣扣 ...

丁祖昱评楼市,独家原创点评.政府相关部门还是应该多斟酌,不要头疼医头脚疼医脚,更不要出现头疼医脚.脚疼医头的奇葩事. 今年一季度以来,各地方政府接连出台调控新政,特别是3月末各类新政频出,其中大多数是 ...

一.房地产企业成本管控的重要性房地产企业的开发要经过征地拆迁.立项设计.施工建设.竣工验收以及销售等多个环节,一般具有成本投入规模大.建设周期长等特点,因此实施严格有效的成本管控对其来说更具重要性: ...

一.预缴土地增值税的政策依据 1.纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工.办理结算后再进行清算,多 ...

以房地产对外投资是否缴纳土地增值税,有些税务机关对相关政策理解不到位,执行也不统一.本文根据现行政策,结合公司法的相关规定,对以房地产对外投资,土地增值税如何处理做如下分析. 01 核心观点:以房地产 ...

一.引言在房地产行业土地成本不断攀升.土拍竞争日愈激烈.融资环境日益趋紧的背景下,越来越多的房企倾向于通过合作开发的方式并表优质项目公司,以降低拿地成本,提升销售规模,降低扩张风险,提高资金收益,优 ...

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