2021年,南沙全面爆发!多个大型项目建设如火如荼 旧改、学校、医院...

2020年,整个世界似乎都不太愉快

但就是这样低迷的一年

我们大南沙却依然以腾飞之势

加快各项发展速度

各大土拍、旧改等项目的出台落实

南沙大湾区的发展建设

无一不是南沙在2020年取得的重大成绩

展望2021年

南沙又将会交出怎样的答卷呢?

我们先预览一下

南沙2021年将会有什么规划

# 大型项目建设如火如荼 #

广州市妇女儿童医疗中心南沙院区

计划明年投入使用

1月10日,历时308天

由中铁建设集团南方工程有限公司承建的

广州市妇女儿童医疗中心南沙院区

建设项目主体结构全面封顶

比计划工期提前了16天

在国内同类型医院中

该工程是少有的建筑面积超15万平方米的医院

项目计划2021年12月前完成设备安装工程

2022年6月前完成装修工程

预计2022年底前完工移交并投入使用

南沙9个旧村项目启动,迎来了大改造!

截至目前,南沙区已批复
旧村改造项目9个
其中已开工项目1个
正在拆迁项目3个
正在开展拆迁前期工作项目5个
从公开的批复方案中看到,更新改造项目给村民带来了实质性的生活品质提升以及资产价值的提升,所有方案均要求优先建设复建安置房,安排村民回迁。同时,学校、市政道路等非经营性公建配套需与复建安置地块同步建设,且优先服务本地区居民生产生活。
今年9月17日,广州市政府办公厅印发了《广州市人民政府办公厅关于印发广州市深化城市更新工作推进高质量发展工作方案的通知》,南沙区共36个旧村庄改造项目(三年实施计划1个、五年行动方案22个、十年改造规划13个)、18个旧街区(老旧小区)改造项目(三年实施计划15个、五年行动方案3个)以及11个旧厂房改造项目(三年实施计划6个、五年行动方案5个)纳入该方案。

16条村已确定合作企业

自2018年7月
金洲、冲尾村确定
上海升龙集团为合作企业以来
两年多时间里
南沙区内有16条村
通过公开招商形式引入合作企业
南沙街:金洲、冲尾村——上海升龙,大涌村——星河,东瓜宇村——方圆;
黄阁镇:大井村——方圆,大塘村——时代中国,东湾村——星河,坦尾村——中铁建,亭角村——保利;
东涌镇:鱼窝头村——星河,南涌村——星河,大同村——富力,太石村——河南瀚宇;
大岗镇:东流村——越秀地产,龙古村——恒大,马前村——敏捷,鸭利村——恒大。
其中这些村改造
亮点多多

01

金洲、冲尾村

改造进度最快,目前正稳步建设

金洲、冲尾自然村更新改造是南沙旧村改造速度最快的项目,目前已完成全体村民签约。
效果图
金洲、冲尾村改造范围为15.15公顷,复建安置建筑面积19.19万平方米;复建安置资金约11.4亿元,其中3439.67万元将用于扩建金洲小学为24班。此外,该项目还将新建一个18班幼儿园。
金洲、冲尾村,摄于2020年9月

02

东瓜宇村

旧改巨无霸,规划建设人才公寓和公交总站

东瓜宇村项目改造范围为东瓜宇、合成、蝴蝶洲、白藤滘四个自然村,用地面积约35.96万平方米,目前正在进行拆迁工作。
△东瓜宇村资料图
今年8月,该项目更新改造实施方案正式批复挂网。该项目改造成本最高可达33.73亿元,复建安置建筑总量约43.49万平米,是目前已公开批复的旧改项目中改造成本限额和复建安置区域最大的一个,还规划建设人才公寓,建筑面积3万平方米。
结合此前公示的控规调整,该片区将新增一处规模为30×10米的深港湾式公交首末站,大致位于珠电路北侧区块;新增12班幼儿园、12班小学和18班初中各一处,以及最大服务规模达10万人的文化站和社区少年宫各四处。

03

亭角村

改造范围超40万平米,将建街道办事处

亭角村项目改造范围用地面积约41.82万平方米,是目前已公开批复的旧改项目中面积最大的一个;复建安置建筑总量约18.92万平方米,复建费用约6.5亿元。
该片区规划建设3个街道级的行政管理设施,包括街道办事处、综治信访维稳中心和政府服务中心。此外,片区还将新增36班小学、15班幼儿园和社区少年宫各一处,社区少年宫最大服务规模达10万人。

04

东湾村

目前正进行拆迁工作

该项目全面改造范围为吸水脚地块,用地面积约18.14万平方米,复建安置建筑面积约21.5万平方米,复建费用达7.5亿元。该片区将新增18班小学和12班幼儿园各一处,此外还有一处托儿所与幼儿园合设。

△东湾村集体商业综合体效果图

05

坦尾村

新增小学幼儿园托儿所

坦尾村项目改造范围为坦尾旧村,用地面积约23万平方米,复建安置建筑总面积约23万平方米,复建费用约5.9亿元。该片区将新增托儿所、12班幼儿园和18班小学各一处。
△资料图

# 城市交通四通八达 #

打造南沙成为「大湾区交通枢纽」!

为配合区域的发展
南沙在公共交通配套建设方面发力
2020年,南沙有
29个正式项目和4个预备项目入选
总投资额达2929亿元
南沙将成为大湾区交通枢纽
多条地铁也将开进南沙
地铁18号线和22号线在建
加上已经开通的4号线
规划中的15号线环线
以及新增的26号线和32号线
未来南沙坐拥六条地铁!

狮子洋通道年底开工!

狮子洋通道起于东莞市虎门镇
(接广深高速公路、常虎高速公路虎门港支线一期)
往西经沙田镇,在虎门港和广州小虎岛之间跨越珠江
经南沙黄阁镇、东涌镇

终于大岗镇(接广中江、东新高速)

项目位于南沙大桥与虎门大桥之间

计划2021年底开工,2027年建成通车

「明珠湾大桥」7月前有望通车直达主城区

目前,大桥扣索塔架已经拼装完成
经受住了台风“海高斯”的考验
项目团队正在向着春节前实现主跨合龙的目标冲刺
大桥建成后
将助力南沙区打造功能完善的滨海新城
成为广州面向粤港澳大湾区构筑半小时交通圈
促进社会经济快速发展中一道亮丽的风景线

# 教育资源全面升级 #

南沙广州外国语学校二期扩建已启动!

南沙广州外国语学校二期扩建已启动

增建13栋建筑可提供学位3000个

自2020年12月起动工兴建

预计建成后与一期工程形成

全封闭式或半封闭式建筑单元

初中部、高中部、国际部相对独立

办学规模在现有基础上增加一倍

同时容纳约1000名外籍(含港澳台)学生

执信中学预计今年9月份开学!

广州执信中学南沙校区位于
广州市南沙区进港大道中北侧环港路上
为广州执信教育集团内的一所九年一贯制公办学校
规划用地面积为8万平方米
学校设置54个教学班(小学36班,初中18班)
在校生规模为2520人
学校在校内建有教师公寓,可免费提供工作用房

香港科技大学(广州)

计划于2022年9月投入使用!

项目规划总用地面积1,112,674平方米(约1,700亩),项目分两期建设。项目一期用地面积约477,312平方米(约716亩),总建筑面积为633,265平方米,计划于2022年9月投入使用,首阶段将培养4000名研究生

广州第二中学南沙天元学校

2020年9月已投入使用!

2019年9月借址华南师范大学附属南沙小学开校办学

2020年9月,位于英东大道25号的校址正式投入使用

学校性质:公办完全中学

收费标准:免收学费,其他费用按实际情况收取

学制:初中、高中

计划开设初中36个教学班

高中39个教学班,共约3000名学生

广州大学附属中学(南沙)实验学校

广州大学附属中学(南沙)实验学校
由广州大学附属中学和南沙区政府联合创办
是南沙区目前唯一一所涵盖
小学、初中、高中的十二年制公办学校
占地面积约21.5万平方米
总建筑面积18.1万平方米
2020年初一年级约32人,共8个班
其中1个数学创新班、1个英语创新班
2个国防班,其余均为平行班
2021年初一年级计划设置10个班,招生400余人
报名方式:对口直升/电脑派位/社会活动

广州湾区实验学校

广州市湾区实验学校占地面积70895.9平方米,总建筑面积73580.84平方米,建筑层数为局部地下一层,地上五层,建筑高度24米,分为行政教学区、体育活动区、生活区三大区域。根据计划,学校将在2020年春节前完成全部验收工作并移交,由教育部门根据教学需求进行内部规划布置,2020年9月已投入使用!

华南师范大学附属南沙中学

2019年9月以来,学校完善顶层设计,构建了“围绕一个体系、突出一个目标、聚焦两个重点、实施五种策略”的发展方略,明确把学生培养成为“更满意的自己,能报国的人才”,把学校办成“特色凸显的现代化名校”。名校建设实施三步走战略:达标、优质、引领,目前学校已进入优质发展阶段。

#南沙发展势不可挡 #

南沙规划建设大湾区展示馆、

大剧院、博物馆、科技馆等

南沙作为《规划》中的全市11个区域文化中心之一,将结合粤港澳大湾区及广州发展方向,策划建设粤港澳大湾区展示馆、大剧院、博物馆、科技馆等区域、市区级大型公共文化设施。
根据《规划》,南沙区未来建设重点立足粤港澳大湾区,紧紧抓住大湾区核心区建设,结合文创产业发展,建设粤港澳大湾区文化旅游合作示范区,实现从“珠三角几何中心”到“粤港澳大湾区文化服务核心”的转变。

2021年,是个全新的开始

都是南沙城市发展的见证

新一年有这么多新规划的出台

南沙街坊们有什么感受呢?

欢迎留下你的看法

来源:广州南沙发布,广东自贸区局势、网络

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